Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringoven 32

6987GE Giesbeek

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.446
+9,2%
[ € 321.592 – € 409.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.516[ € 337.740 – € 373.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.227[ € 356.316 – € 393.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringoven 32 in Giesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.446 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.683Sinds september +0,7%
+€ 30.92712 maanden +9,2%
+€ 17.96712 mnd vs. NL +5,4%
Ringoven 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.446 voor Ringoven 32 in Giesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringoven 32 in Giesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.227. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.446.

Verwachte verkoopprijs Ringoven 32
€ 375.227[ € 356.316 – € 393.823 ]
Verkoper houdt over€ 369.850−€ 5.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.882+€ 9.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringoven 32 in Giesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.203 per m².

Verwachte vraagprijs Ringoven 32
Onder gem. in buurt GiesbeekBoven gem.
€ 355.516[ € 337.740 – € 373.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.203[ € 3.043 – € 3.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Giesbeek
€ 562.333[ € 310.000 – € 1.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringoven 32 adviseren wij in een bod van € 375.227, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 355.516 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.446+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.227+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.988+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringoven 32 zal in bij een vraagprijs van € 355.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringoven 32 in Giesbeek bedragen € 1.890 per maand bij een woningwaarde van € 365.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringoven 32

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.446
Verwachte verkoopprijs€ 375.227
Verwachte vraagprijs€ 355.516
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGiesbeek
PlaatsGiesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giesbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Giesbeek

Giesbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ticheloven 58, 6987GM Giesbeek
Ticheloven 58
2000 · 119 m²
€ 461.923
Straatbeeld van Bongerd 18, 6987CC Giesbeek
Bongerd 18
1993 · 105 m²
€ 408.342
Straatbeeld van Ringoven 61, 6987GD Giesbeek
Ringoven 61
1999 · 186 m²
€ 672.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringoven 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.446 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Giesbeek willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringoven 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringoven 32 in Giesbeek.

Wat is Ringoven 32 in Giesbeek waard?
Ringoven 32 in Giesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.446 (bandbreedte € 321.592 – € 409.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giesbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringoven 32 in Giesbeek?
De verwachte vraagprijs van Ringoven 32 in Giesbeek is in oktober 2026 € 355.516 (bandbreedte € 337.740 – € 373.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringoven 32 in Giesbeek?
Voor Ringoven 32 adviseren wij een bod van € 375.227 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringoven 32 in Giesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Ringoven 32 in Giesbeek bedragen € 1.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringoven 32 in Giesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringoven 32 in Giesbeek is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 30.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringoven 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giesbeek is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Ringoven 32 ligt rond € 365.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringoven 32?
Huishoudens in de buurt van Ringoven 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giesbeek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.