Huiswaardemeter

Woningwaarde Ticheloven 88

6987GN Giesbeek

Te koop
143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.437
+8,3%
[ € 555.665 – € 707.209 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.818[ € 611.572 – € 675.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Ticheloven 88 in Giesbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 631.437 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.636Sinds mei +0,7%
+€ 48.27712 maanden +8,3%
+€ 23.54712 mnd vs. NL +4,0%
Ticheloven 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.437 voor Ticheloven 88 in Giesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ticheloven 88 in Giesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.818. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 631.437.

Verwachte verkoopprijs Ticheloven 88
€ 643.818[ € 611.572 – € 675.948 ]
Verkoper houdt over€ 635.486−€ 8.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.844+€ 15.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.486

Wat is de vraagprijs?

Ticheloven 88 in Giesbeek staat in te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.329 per m².

Vraagprijs Ticheloven 88
Onder gem. in buurt GiesbeekBoven gem.
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.329[ € 4.112 – € 4.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Giesbeek
€ 715.438[ € 339.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ticheloven 88 adviseren wij in een bod van € 643.818, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 619.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.437+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.818+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.009+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ticheloven 88 zal in bij een vraagprijs van € 619.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ticheloven 88 in Giesbeek bedragen € 3.157 per maand bij een woningwaarde van € 631.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 316.000€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.088
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ticheloven 88

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.437
Verwachte verkoopprijs€ 643.818
Vraagprijs€ 619.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGiesbeek
PlaatsGiesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giesbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Giesbeek

Giesbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Ariënsstraat 4, 6987CB Giesbeek
Doctor Ariënsstraat 4
1970 · 119 m²
€ 409.518
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 18, 6987EM Giesbeek
Nijverheidsstraat 18
1978 · 150 m²
€ 523.441
Straatbeeld van Ringoven 61, 6987GD Giesbeek
Ringoven 61
1999 · 186 m²
€ 664.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ticheloven 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.437 duidelijk in het hogere segment van Giesbeek. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ticheloven 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ticheloven 88 in Giesbeek.

Wat is Ticheloven 88 in Giesbeek waard?
Ticheloven 88 in Giesbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.437 (bandbreedte € 555.665 – € 707.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giesbeek.
Wat is de vraagprijs van Ticheloven 88 in Giesbeek?
Ticheloven 88 in Giesbeek staat in juni 2026 te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Ticheloven 88 in Giesbeek?
Voor Ticheloven 88 adviseren wij een bod van € 643.818 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ticheloven 88 in Giesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Ticheloven 88 in Giesbeek bedragen € 3.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.088 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ticheloven 88 in Giesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ticheloven 88 in Giesbeek is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 48.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ticheloven 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giesbeek is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Ticheloven 88 ligt rond € 631.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ticheloven 88?
Huishoudens in de buurt van Ticheloven 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giesbeek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.