Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenoven 32

6987GT Giesbeek

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.985
+9,2%
[ € 267.507 – € 340.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.835[ € 281.043 – € 310.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.360[ € 296.500 – € 327.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenoven 32 in Giesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.985 (€ 3.071 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.232Sinds september +0,7%
+€ 25.72512 maanden +9,2%
+€ 14.94512 mnd vs. NL +5,4%
Steenoven 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.985 voor Steenoven 32 in Giesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenoven 32 in Giesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.360. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.985.

Verwachte verkoopprijs Steenoven 32
€ 312.360[ € 296.500 – € 327.711 ]
Verkoper houdt over€ 307.674−€ 4.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.757+€ 8.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenoven 32 in Giesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.988 per m².

Verwachte vraagprijs Steenoven 32
Onder gem. in buurt GiesbeekBoven gem.
€ 295.835[ € 281.043 – € 310.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.988[ € 2.839 – € 3.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Giesbeek
€ 562.333[ € 310.000 – € 1.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenoven 32 adviseren wij in een bod van € 312.360, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 295.835 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.985+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.360+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.978+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenoven 32 zal in bij een vraagprijs van € 295.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenoven 32 in Giesbeek bedragen € 1.582 per maand bij een woningwaarde van € 303.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenoven 32

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.985
Verwachte verkoopprijs€ 312.360
Verwachte vraagprijs€ 295.835
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGiesbeek
PlaatsGiesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giesbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Giesbeek

Giesbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerd 18, 6987CC Giesbeek
Bongerd 18
1993 · 105 m²
€ 408.342
Straatbeeld van Ticheloven 58, 6987GM Giesbeek
Ticheloven 58
2000 · 119 m²
€ 461.923
Straatbeeld van Ringoven 61, 6987GD Giesbeek
Ringoven 61
1999 · 186 m²
€ 672.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.985 is Steenoven 32 een van de meer betaalbare woningen in Giesbeek. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenoven 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenoven 32 in Giesbeek.

Wat is Steenoven 32 in Giesbeek waard?
Steenoven 32 in Giesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.985 (bandbreedte € 267.507 – € 340.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Giesbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenoven 32 in Giesbeek?
De verwachte vraagprijs van Steenoven 32 in Giesbeek is in oktober 2026 € 295.835 (bandbreedte € 281.043 – € 310.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenoven 32 in Giesbeek?
Voor Steenoven 32 adviseren wij een bod van € 312.360 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenoven 32 in Giesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Steenoven 32 in Giesbeek bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenoven 32 in Giesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenoven 32 in Giesbeek is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 25.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenoven 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giesbeek is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Steenoven 32 ligt rond € 303.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenoven 32?
Huishoudens in de buurt van Steenoven 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giesbeek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.