Huiswaardemeter

Woningwaarde Doetseweg 6J

3381KG Giessenburg

Te koop
76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.533
+6,8%
[ € 325.189 – € 413.877 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.165[ € 363.218 – € 401.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Doetseweg 6J in Giessenburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 369.533 (€ 4.862 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.305Sinds mei +0,6%
+€ 23.67812 maanden +6,8%
+€ 9.01212 mnd vs. NL +2,6%
Doetseweg 6J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.533 voor Doetseweg 6J in Giessenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doetseweg 6J in Giessenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.165. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 369.533.

Verwachte verkoopprijs Doetseweg 6J
€ 381.165[ € 363.218 – € 401.452 ]
Verkoper houdt over€ 375.722−€ 5.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.938+€ 9.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.722

Wat is de vraagprijs?

Doetseweg 6J in Giessenburg staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.724 per m².

Vraagprijs Doetseweg 6J
Onder gem. in Wijk04-GiessenburgBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.724[ € 4.488 – € 4.960 ]
Gem. vraagprijs in Wijk04-Giessenburg
€ 908.143[ € 359.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doetseweg 6J adviseren wij in een bod van € 381.165, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.533+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.165+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.223+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doetseweg 6J zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doetseweg 6J in Giessenburg bedragen € 1.876 per maand bij een woningwaarde van € 369.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doetseweg 6J

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.533
Verwachte verkoopprijs€ 381.165
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtKern-Dorp→
PlaatsGiessenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern-Dorp besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (25%)
C (40%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kern-Dorp

Kern-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderhof 42, 3381JW Giessenburg
Bilderhof 42
2024 · 105 m²
€ 521.275
Straatbeeld van Nijverheidsweg 7, 3381LM Giessenburg
Nijverheidsweg 7
1996 · 91 m²
€ 286.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.533 is Doetseweg 6J een van de meer betaalbare woningen in Kern-Dorp. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doetseweg 6J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doetseweg 6J in Giessenburg.

Wat is Doetseweg 6J in Giessenburg waard?
Doetseweg 6J in Giessenburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.533 (bandbreedte € 325.189 – € 413.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Doetseweg 6J in Giessenburg?
Doetseweg 6J in Giessenburg staat in juni 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Doetseweg 6J in Giessenburg?
Voor Doetseweg 6J adviseren wij een bod van € 381.165 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doetseweg 6J in Giessenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Doetseweg 6J in Giessenburg bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doetseweg 6J in Giessenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doetseweg 6J in Giessenburg is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 23.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doetseweg 6J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern-Dorp is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Doetseweg 6J ligt rond € 369.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doetseweg 6J?
Huishoudens in de buurt van Doetseweg 6J besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.