Woningwaarde Doetseweg 66

3381KG Giessenburg

164 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 4.385Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 719.192

+7,8%

[ € 632.889 – € 805.495 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 702.336[ € 667.219 – € 737.453 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 736.453[ € 699.246 – € 772.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Doetseweg 66 in Giessenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.192 (€ 4.385 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.486Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 52.02712 maanden +7,8%+7,8%

+€ 26.18012 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Doetseweg 66

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.192 voor Doetseweg 66 in Giessenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doetseweg 66 in Giessenburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 736.453. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 719.192.

Verwachte verkoopprijs Doetseweg 66

€ 736.453[ € 699.246 – € 772.851 ]

Verkoper houdt over€ 727.102−€ 9.351 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 753.332+€ 16.879 kosten koper

Verkoopprijs€ 736.453

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.101

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 727.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doetseweg 66 in Giessenburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 702.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.283 per m².

Verwachte vraagprijs Doetseweg 66

Onder gem. in Wijk04-GiessenburgBoven gem.

€ 702.336[ € 667.219 – € 737.453 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.283[ € 4.068 – € 4.497 ]

Gem. vraagprijs in Wijk04-Giessenburg

€ 1.186.182[ € 375.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doetseweg 66 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 736.453, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 702.336 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.192+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 736.453+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 773.276+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doetseweg 66 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 702.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doetseweg 66 in Giessenburg bedragen € 3.665 per maand bij een woningwaarde van € 719.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 919.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.665/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.517

OZB€ 44

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.665

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Doetseweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte164 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.192

Verwachte verkoopprijs€ 736.453

Verwachte vraagprijs€ 702.336

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtGiessenburg-Buitengebied-Zuid→

PlaatsGiessenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giessenburg-Buitengebied-Zuid besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas (720 m³/jr)Aardgas(720 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.770 kWh/jr)Teruglevering(2.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (70%)

B (8%)

C (6%)

D (6%)

E (3%)

F (2%)

G (5%)

Wonen in Giessenburg-Buitengebied-Zuid

Giessenburg-Buitengebied-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

52,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation21,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 719.192 zit Doetseweg 66 in het middensegment van Giessenburg-Buitengebied-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Doetseweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doetseweg 66 in Giessenburg.

Wat is Doetseweg 66 in Giessenburg waard?

Doetseweg 66 in Giessenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.192 (bandbreedte € 632.889 – € 805.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giessenburg-Buitengebied-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Doetseweg 66 in Giessenburg?

De verwachte vraagprijs van Doetseweg 66 in Giessenburg is in oktober 2026 € 702.336 (bandbreedte € 667.219 – € 737.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.385.

Hoeveel moet ik overbieden op Doetseweg 66 in Giessenburg?

Voor Doetseweg 66 adviseren wij een bod van € 736.453 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Doetseweg 66 in Giessenburg?

De geschatte bruto maandlasten van Doetseweg 66 in Giessenburg bedragen € 3.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.517 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Doetseweg 66 in Giessenburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Doetseweg 66 in Giessenburg is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 52.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doetseweg 66?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giessenburg-Buitengebied-Zuid is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Doetseweg 66 ligt rond € 719.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Doetseweg 66?

Huishoudens in de buurt van Doetseweg 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giessenburg-Buitengebied-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.