Woningwaarde Peursumseweg 25B

3381KT Giessenburg

176 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 2.989Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 526.003

+7,8%

[ € 462.883 – € 589.123 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 510.212[ € 484.701 – € 535.723 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 542.283[ € 514.752 – € 568.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Peursumseweg 25B in Giessenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.003 (€ 2.989 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.281Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 38.05112 maanden +7,8%+7,8%

+€ 19.14712 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Peursumseweg 25B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.003 voor Peursumseweg 25B in Giessenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peursumseweg 25B in Giessenburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 542.283. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 526.003.

Verwachte verkoopprijs Peursumseweg 25B

€ 542.283[ € 514.752 – € 568.938 ]

Verkoper houdt over€ 535.068−€ 7.215 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 555.279+€ 12.996 kosten koper

Verkoopprijs€ 542.283

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.965

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 535.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peursumseweg 25B in Giessenburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 510.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.899 per m².

Verwachte vraagprijs Peursumseweg 25B

Onder gem. in Wijk04-GiessenburgBoven gem.

€ 510.212[ € 484.701 – € 535.723 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.899[ € 2.754 – € 3.044 ]

Gem. vraagprijs in Wijk04-Giessenburg

€ 1.186.182[ € 375.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peursumseweg 25B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 542.283, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 510.212 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.003+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 542.283+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 569.397+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peursumseweg 25B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 510.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peursumseweg 25B in Giessenburg bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 526.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 726.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.711/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.572

OZB€ 32

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.711

Totaal betaald over 30 jaar€ 925.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Peursumseweg 25B

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte176 m²

Perceeloppervlakte1.518 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.003

Verwachte verkoopprijs€ 542.283

Verwachte vraagprijs€ 510.212

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtGiessenburg-Buitengebied-Noord→

PlaatsGiessenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giessenburg-Buitengebied-Noord besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.660 kWh/jr)Teruglevering(2.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (16%)

C (24%)

D (11%)

E (11%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Giessenburg-Buitengebied-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Giessenburg-Buitengebied-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation19,9 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.003 is Peursumseweg 25B een van de meer betaalbare woningen in Giessenburg-Buitengebied-Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peursumseweg 25B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peursumseweg 25B in Giessenburg.

Wat is Peursumseweg 25B in Giessenburg waard?

Peursumseweg 25B in Giessenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.003 (bandbreedte € 462.883 – € 589.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Giessenburg-Buitengebied-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Peursumseweg 25B in Giessenburg?

De verwachte vraagprijs van Peursumseweg 25B in Giessenburg is in oktober 2026 € 510.212 (bandbreedte € 484.701 – € 535.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.989.

Hoeveel moet ik overbieden op Peursumseweg 25B in Giessenburg?

Voor Peursumseweg 25B adviseren wij een bod van € 542.283 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Peursumseweg 25B in Giessenburg?

De geschatte bruto maandlasten van Peursumseweg 25B in Giessenburg bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.572 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Peursumseweg 25B in Giessenburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Peursumseweg 25B in Giessenburg is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 38.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peursumseweg 25B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giessenburg-Buitengebied-Noord is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Peursumseweg 25B ligt rond € 526.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Peursumseweg 25B?

Huishoudens in de buurt van Peursumseweg 25B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giessenburg-Buitengebied-Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.