Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slingelandseweg 5A, 3381KZ Giessenburg

Woningwaarde Slingelandseweg 5A

3381KZ Giessenburg

251 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.254.664
+7,1%
[ € 1.104.104 – € 1.405.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.228.061[ € 1.166.658 – € 1.289.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.281.843[ € 1.216.824 – € 1.344.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingelandseweg 5A in Giessenburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.254.664 (€ 4.999 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.827Sinds juli +0,6%
+€ 83.12812 maanden +7,1%
+€ 41.74912 mnd vs. NL +3,6%
Slingelandseweg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.254.664 voor Slingelandseweg 5A in Giessenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingelandseweg 5A in Giessenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.281.843. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.254.664.

Verwachte verkoopprijs Slingelandseweg 5A
€ 1.281.843[ € 1.216.824 – € 1.344.911 ]
Verkoper houdt over€ 1.266.493−€ 15.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.309.630+€ 27.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.281.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.266.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingelandseweg 5A in Giessenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.228.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.893 per m².

Verwachte vraagprijs Slingelandseweg 5A
Onder gem. in Wijk04-GiessenburgBoven gem.
€ 1.228.061[ € 1.166.658 – € 1.289.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.893[ € 4.648 – € 5.137 ]
Gem. vraagprijs in Wijk04-Giessenburg
€ 1.066.300[ € 389.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingelandseweg 5A adviseren wij in een bod van € 1.281.843, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.228.061 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.254.664+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.281.843+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.345.935+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingelandseweg 5A zal in bij een vraagprijs van € 1.228.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingelandseweg 5A in Giessenburg bedragen € 6.337 per maand bij een woningwaarde van € 1.254.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.136
OZB€ 76
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 6.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.208.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingelandseweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.254.664
Verwachte verkoopprijs€ 1.281.843
Verwachte vraagprijs€ 1.228.061
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtGiessenburg-Oost→
PlaatsGiessenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giessenburg-Oost besteden gemiddeld € 299 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (17%)
D (17%)
E (13%)
F (10%)
G (17%)

Wonen in Giessenburg-Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Giessenburg-Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slingelandseweg 8, 3381LA Giessenburg
Slingelandseweg 8
2003 · 237 m²
€ 931.858
Straatbeeld van Bovenkerkseweg 61, 3381KA Giessenburg
Bovenkerkseweg 61
2019 · 235 m²
€ 1.088.993
Straatbeeld van Wetering 29, 3381DL Giessenburg
Wetering 29
1998 · 297 m²
€ 1.018.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slingelandseweg 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.254.664 duidelijk in het hogere segment van Giessenburg-Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slingelandseweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingelandseweg 5A in Giessenburg.

Wat is Slingelandseweg 5A in Giessenburg waard?
Slingelandseweg 5A in Giessenburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.254.664 (bandbreedte € 1.104.104 – € 1.405.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giessenburg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingelandseweg 5A in Giessenburg?
De verwachte vraagprijs van Slingelandseweg 5A in Giessenburg is in augustus 2026 € 1.228.061 (bandbreedte € 1.166.658 – € 1.289.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingelandseweg 5A in Giessenburg?
Voor Slingelandseweg 5A adviseren wij een bod van € 1.281.843 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingelandseweg 5A in Giessenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Slingelandseweg 5A in Giessenburg bedragen € 6.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.254.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.136 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingelandseweg 5A in Giessenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingelandseweg 5A in Giessenburg is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 83.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingelandseweg 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giessenburg-Oost is € 807.000. De geschatte marktwaarde van Slingelandseweg 5A ligt rond € 1.254.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingelandseweg 5A?
Huishoudens in de buurt van Slingelandseweg 5A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 299 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giessenburg-Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.