Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slingelandseweg 8, 3381LA Giessenburg

Woningwaarde Slingelandseweg 8

3381LA Giessenburg

237 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 931.858
+7,1%
[ € 820.035 – € 1.043.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 912.077[ € 866.473 – € 957.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.068[ € 903.731 – € 998.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingelandseweg 8 in Giessenburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 931.858 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.813Sinds juli +0,6%
+€ 61.74112 maanden +7,1%
+€ 31.00812 mnd vs. NL +3,6%
Slingelandseweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 931.858 voor Slingelandseweg 8 in Giessenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingelandseweg 8 in Giessenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.068. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 931.858.

Verwachte verkoopprijs Slingelandseweg 8
€ 952.068[ € 903.731 – € 998.861 ]
Verkoper houdt over€ 940.345−€ 11.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.259+€ 21.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingelandseweg 8 in Giessenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 912.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.848 per m².

Verwachte vraagprijs Slingelandseweg 8
Onder gem. in Wijk04-GiessenburgBoven gem.
€ 912.077[ € 866.473 – € 957.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.848[ € 3.656 – € 4.041 ]
Gem. vraagprijs in Wijk04-Giessenburg
€ 1.066.300[ € 389.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingelandseweg 8 adviseren wij in een bod van € 952.068, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 912.077 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 931.858+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.068+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.671+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingelandseweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 912.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingelandseweg 8 in Giessenburg bedragen € 4.735 per maand bij een woningwaarde van € 931.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.132.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.557
OZB€ 57
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.640.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingelandseweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 931.858
Verwachte verkoopprijs€ 952.068
Verwachte vraagprijs€ 912.077
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtGiessenburg-Oost→
PlaatsGiessenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giessenburg-Oost besteden gemiddeld € 299 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (17%)
D (17%)
E (13%)
F (10%)
G (17%)

Wonen in Giessenburg-Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Giessenburg-Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slingelandseweg 5A, 3381KZ Giessenburg
Slingelandseweg 5A
2008 · 251 m²
€ 1.254.664
Straatbeeld van Doetseweg 71, 3381KE Giessenburg
Doetseweg 71
1997 · 188 m²
€ 1.021.528
Straatbeeld van Wetering 29, 3381DL Giessenburg
Wetering 29
1998 · 297 m²
€ 1.018.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 931.858 ligt Slingelandseweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Giessenburg-Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slingelandseweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingelandseweg 8 in Giessenburg.

Wat is Slingelandseweg 8 in Giessenburg waard?
Slingelandseweg 8 in Giessenburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 931.858 (bandbreedte € 820.035 – € 1.043.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giessenburg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingelandseweg 8 in Giessenburg?
De verwachte vraagprijs van Slingelandseweg 8 in Giessenburg is in augustus 2026 € 912.077 (bandbreedte € 866.473 – € 957.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingelandseweg 8 in Giessenburg?
Voor Slingelandseweg 8 adviseren wij een bod van € 952.068 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingelandseweg 8 in Giessenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Slingelandseweg 8 in Giessenburg bedragen € 4.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 931.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.557 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingelandseweg 8 in Giessenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingelandseweg 8 in Giessenburg is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 61.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingelandseweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giessenburg-Oost is € 807.000. De geschatte marktwaarde van Slingelandseweg 8 ligt rond € 931.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingelandseweg 8?
Huishoudens in de buurt van Slingelandseweg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 299 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giessenburg-Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.