Woningwaarde de Veldkamp 19

9461PA Gieten

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.395
+8,6%
[ € 581.148 – € 739.642 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 653.727[ € 621.041 – € 686.413 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 667.131[ € 633.462 – € 700.141 ]

Wat is mijn huis waard?

de Veldkamp 19 in Gieten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.395 (€ 3.731 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.522Sinds september +0,7%
+€ 52.26712 maanden +8,6%
+€ 28.70712 mnd vs. NL +4,7%
de Veldkamp 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.395 voor de Veldkamp 19 in Gieten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Veldkamp 19 in Gieten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.131. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 660.395.

Verwachte verkoopprijs de Veldkamp 19
€ 667.131[ € 633.462 – € 700.141 ]
Verkoper houdt over€ 658.543−€ 8.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.624+€ 15.493 kosten koper

Verkoopprijs€ 667.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 658.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Veldkamp 19 in Gieten heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.693 per m².

Verwachte vraagprijs de Veldkamp 19
Onder gem. in buurt GietenBoven gem.
€ 653.727[ € 621.041 – € 686.413 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.693[ € 3.509 – € 3.878 ]

Gem. vraagprijs in buurt Gieten
€ 575.500[ € 325.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Veldkamp 19 adviseren wij in een bod van € 667.131, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 653.727 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.395+1,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.131+2,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 700.488+7,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Veldkamp 19 zal in bij een vraagprijs van € 653.727 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Veldkamp 19 in Gieten bedragen € 3.356 per maand bij een woningwaarde van € 660.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.356/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.229
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Veldkamp 19

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte574 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.395
Verwachte verkoopprijs€ 667.131
Verwachte vraagprijs€ 653.727
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

PlaatsGieten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gieten besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (29%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gieten

Gieten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Veldkamp 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.395 duidelijk in het hogere segment van Gieten. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Veldkamp 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Veldkamp 19 in Gieten.

Wat is de Veldkamp 19 in Gieten waard?
de Veldkamp 19 in Gieten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.395 (bandbreedte € 581.148 – € 739.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gieten.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Veldkamp 19 in Gieten?
De verwachte vraagprijs van de Veldkamp 19 in Gieten is in oktober 2026 € 653.727 (bandbreedte € 621.041 – € 686.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.731.
Hoeveel moet ik overbieden op de Veldkamp 19 in Gieten?
Voor de Veldkamp 19 adviseren wij een bod van € 667.131 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Veldkamp 19 in Gieten?
De geschatte bruto maandlasten van de Veldkamp 19 in Gieten bedragen € 3.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.229 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Veldkamp 19 in Gieten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Veldkamp 19 in Gieten is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 52.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Veldkamp 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gieten is € 342.000. De geschatte marktwaarde van de Veldkamp 19 ligt rond € 660.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Veldkamp 19?
Huishoudens in de buurt van de Veldkamp 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gieten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.