Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Wagenstraat 2

5126BE Gilze

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.343
+5,2%
[ € 355.822 – € 452.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.417[ € 370.896 – € 409.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.450[ € 393.892 – € 435.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Wagenstraat 2 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.343 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.707Sinds september +0,4%
+€ 20.02012 maanden +5,2%
+€ 5.13112 mnd vs. NL +1,3%
Korte Wagenstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.343 voor Korte Wagenstraat 2 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Wagenstraat 2 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.450. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 404.343.

Verwachte verkoopprijs Korte Wagenstraat 2
€ 417.450[ € 393.892 – € 435.354 ]
Verkoper houdt over€ 411.608−€ 5.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.949+€ 10.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Wagenstraat 2 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.944 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Wagenstraat 2
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 390.417[ € 370.896 – € 409.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.944[ € 3.746 – € 4.141 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Wagenstraat 2 adviseren wij in een bod van € 417.450, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 390.417 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.343+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.450+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.323+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Wagenstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 390.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Wagenstraat 2 in Gilze bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 404.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Wagenstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.343
Verwachte verkoopprijs€ 417.450
Verwachte vraagprijs€ 390.417
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Noord Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Noord Gilze besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrumgebied Noord Gilze

Centrumgebied Noord Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenakkerplein 14, 5126AW Gilze
Steenakkerplein 14
1983 · 99 m²
€ 351.521
Straatbeeld van Den Dries 32, 5126ED Gilze
Den Dries 32
1977 · 109 m²
€ 500.347
Straatbeeld van Gouberg 5, 5126CZ Gilze
Gouberg 5
1977 · 117 m²
€ 470.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Wagenstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.343 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrumgebied Noord Gilze willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Wagenstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Wagenstraat 2 in Gilze.

Wat is Korte Wagenstraat 2 in Gilze waard?
Korte Wagenstraat 2 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.343 (bandbreedte € 355.822 – € 452.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Noord Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Wagenstraat 2 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Korte Wagenstraat 2 in Gilze is in oktober 2026 € 390.417 (bandbreedte € 370.896 – € 409.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Wagenstraat 2 in Gilze?
Voor Korte Wagenstraat 2 adviseren wij een bod van € 417.450 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Wagenstraat 2 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Wagenstraat 2 in Gilze bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Wagenstraat 2 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Wagenstraat 2 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 20.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Wagenstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumgebied Noord Gilze is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Korte Wagenstraat 2 ligt rond € 404.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Wagenstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Korte Wagenstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).