Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Wagenstraat 8

5126BE Gilze

222 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.426
+5,2%
[ € 418.375 – € 532.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.148[ € 438.091 – € 484.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.146[ € 465.253 – € 514.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Wagenstraat 8 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.426 (€ 2.142 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.008Sinds september +0,4%
+€ 23.53912 maanden +5,2%
+€ 6.03212 mnd vs. NL +1,3%
Korte Wagenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.426 voor Korte Wagenstraat 8 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Wagenstraat 8 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.146. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 475.426.

Verwachte verkoopprijs Korte Wagenstraat 8
€ 490.146[ € 465.253 – € 514.226 ]
Verkoper houdt over€ 483.504−€ 6.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.099+€ 11.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Wagenstraat 8 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.077 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Wagenstraat 8
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 461.148[ € 438.091 – € 484.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.077[ € 1.973 – € 2.181 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Wagenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 490.146, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 461.148 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.426+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.146+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.653+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Wagenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 461.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Wagenstraat 8 in Gilze bedragen € 2.451 per maand bij een woningwaarde van € 475.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.325
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Wagenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte568 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.426
Verwachte verkoopprijs€ 490.146
Verwachte vraagprijs€ 461.148
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Noord Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Noord Gilze besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrumgebied Noord Gilze

Centrumgebied Noord Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenakkerplein 1, 5126AW Gilze
Steenakkerplein 1
1924 · 258 m²
€ 498.954
Straatbeeld van Abdis van Thornstraat 22, 5126BJ Gilze
Abdis van Thornstraat 22
1931 · 149 m²
€ 656.833
Straatbeeld van Oranjestraat 64, 5126BR Gilze
Oranjestraat 64
1940 · 192 m²
€ 856.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.426 zit Korte Wagenstraat 8 in het middensegment van Centrumgebied Noord Gilze — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Wagenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Wagenstraat 8 in Gilze.

Wat is Korte Wagenstraat 8 in Gilze waard?
Korte Wagenstraat 8 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.426 (bandbreedte € 418.375 – € 532.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Noord Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Wagenstraat 8 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Korte Wagenstraat 8 in Gilze is in oktober 2026 € 461.148 (bandbreedte € 438.091 – € 484.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Wagenstraat 8 in Gilze?
Voor Korte Wagenstraat 8 adviseren wij een bod van € 490.146 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Wagenstraat 8 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Wagenstraat 8 in Gilze bedragen € 2.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.325 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Wagenstraat 8 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Wagenstraat 8 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 23.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Wagenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumgebied Noord Gilze is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Korte Wagenstraat 8 ligt rond € 475.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Wagenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Korte Wagenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).