Huiswaardemeter
Straatbeeld van Abdis van Thornstraat 22, 5126BJ Gilze

Woningwaarde Abdis van Thornstraat 22

5126BJ Gilze

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.833
+5,2%
[ € 578.013 – € 735.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.478[ € 638.617 – € 705.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Abdis van Thornstraat 22 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.833 (€ 4.408 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.774Sinds september +0,4%
+€ 32.52112 maanden +5,2%
+€ 8.33412 mnd vs. NL +1,3%
Abdis van Thornstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.833 voor Abdis van Thornstraat 22 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abdis van Thornstraat 22 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.478. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 656.833.

Verwachte verkoopprijs Abdis van Thornstraat 22
€ 673.478[ € 638.617 – € 705.839 ]
Verkoper houdt over€ 664.820−€ 8.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.098+€ 15.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abdis van Thornstraat 22 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Verwachte vraagprijs Abdis van Thornstraat 22
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.074 – € 4.503 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abdis van Thornstraat 22 adviseren wij in een bod van € 673.478, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.833+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.478+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.152+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abdis van Thornstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abdis van Thornstraat 22 in Gilze bedragen € 3.337 per maand bij een woningwaarde van € 656.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.212
OZB€ 58
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abdis van Thornstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.833
Verwachte verkoopprijs€ 673.478
Verwachte vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Noord Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Noord Gilze besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrumgebied Noord Gilze

Centrumgebied Noord Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenakkerplein 1, 5126AW Gilze
Steenakkerplein 1
1924 · 258 m²
€ 498.954
Straatbeeld van Oranjestraat 64, 5126BR Gilze
Oranjestraat 64
1940 · 192 m²
€ 856.193
Straatbeeld van Alphenseweg 12, 5126PN Gilze
Alphenseweg 12
1944 · 109 m²
€ 539.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abdis van Thornstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.833 duidelijk in het hogere segment van Centrumgebied Noord Gilze. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Abdis van Thornstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abdis van Thornstraat 22 in Gilze.

Wat is Abdis van Thornstraat 22 in Gilze waard?
Abdis van Thornstraat 22 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.833 (bandbreedte € 578.013 – € 735.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Noord Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abdis van Thornstraat 22 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Abdis van Thornstraat 22 in Gilze is in oktober 2026 € 639.000 (bandbreedte € 607.050 – € 670.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Abdis van Thornstraat 22 in Gilze?
Voor Abdis van Thornstraat 22 adviseren wij een bod van € 673.478 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abdis van Thornstraat 22 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Abdis van Thornstraat 22 in Gilze bedragen € 3.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.212 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abdis van Thornstraat 22 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abdis van Thornstraat 22 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 32.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abdis van Thornstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumgebied Noord Gilze is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Abdis van Thornstraat 22 ligt rond € 656.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abdis van Thornstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Abdis van Thornstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).