Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderstraat 44

5126BH Gilze

183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.052
+5,2%
[ € 484.926 – € 617.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.220[ € 505.609 – € 558.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.362[ € 536.451 – € 592.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 44 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.052 (€ 3.011 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.327Sinds september +0,4%
+€ 27.28312 maanden +5,2%
+€ 6.99212 mnd vs. NL +1,3%
Ridderstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.052 voor Ridderstraat 44 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 44 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.362. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 551.052.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 44
€ 567.362[ € 536.451 – € 592.920 ]
Verkoper houdt over€ 559.871−€ 7.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.859+€ 13.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderstraat 44 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.908 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderstraat 44
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 532.220[ € 505.609 – € 558.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.908[ € 2.763 – € 3.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 44 adviseren wij in een bod van € 567.362, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 532.220 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.052+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.362+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.730+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 532.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 44 in Gilze bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 551.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 49
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.052
Verwachte verkoopprijs€ 567.362
Verwachte vraagprijs€ 532.220
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hubertusveld 25, 5126XJ Gilze
Hubertusveld 25
1985 · 125 m²
€ 449.611
Straatbeeld van Snaphaan 12, 5126WP Gilze
Snaphaan 12
1976 · 118 m²
€ 404.359
Straatbeeld van Hazeleger 1, 5126WE Gilze
Hazeleger 1
1974 · 100 m²
€ 375.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.052 ligt Ridderstraat 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenakkers. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 44 in Gilze.

Wat is Ridderstraat 44 in Gilze waard?
Ridderstraat 44 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.052 (bandbreedte € 484.926 – € 617.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderstraat 44 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Ridderstraat 44 in Gilze is in oktober 2026 € 532.220 (bandbreedte € 505.609 – € 558.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 44 in Gilze?
Voor Ridderstraat 44 adviseren wij een bod van € 567.362 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 44 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 44 in Gilze bedragen € 2.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 44 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 44 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 27.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 44 ligt rond € 551.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).