Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderstraat 48A

5126BH Gilze

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.699
+5,2%
[ € 514.535 – € 654.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.249[ € 538.887 – € 595.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.686[ € 572.298 – € 632.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 48A in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.699 (€ 4.396 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.469Sinds september +0,4%
+€ 28.94912 maanden +5,2%
+€ 7.41912 mnd vs. NL +1,3%
Ridderstraat 48A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.699 voor Ridderstraat 48A in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 48A in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.686. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 584.699.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 48A
€ 602.686[ € 572.298 – € 632.539 ]
Verkoper houdt over€ 594.806−€ 7.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.890+€ 14.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderstraat 48A in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderstraat 48A
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 567.249[ € 538.887 – € 595.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.265[ € 4.052 – € 4.478 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 48A adviseren wij in een bod van € 602.686, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 567.249 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.699+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.686+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.820+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 48A zal in bij een vraagprijs van € 567.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 48A in Gilze bedragen € 2.974 per maand bij een woningwaarde van € 584.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.859
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 48A

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.699
Verwachte verkoopprijs€ 602.686
Verwachte vraagprijs€ 567.249
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hubertusveld 25, 5126XJ Gilze
Hubertusveld 25
1985 · 125 m²
€ 449.611
Straatbeeld van Snaphaan 12, 5126WP Gilze
Snaphaan 12
1976 · 118 m²
€ 404.359
Straatbeeld van Hazeleger 1, 5126WE Gilze
Hazeleger 1
1974 · 100 m²
€ 375.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderstraat 48A valt met een geschatte woningwaarde van € 584.699 duidelijk in het hogere segment van Steenakkers. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 48A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 48A in Gilze.

Wat is Ridderstraat 48A in Gilze waard?
Ridderstraat 48A in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.699 (bandbreedte € 514.535 – € 654.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderstraat 48A in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Ridderstraat 48A in Gilze is in oktober 2026 € 567.249 (bandbreedte € 538.887 – € 595.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 48A in Gilze?
Voor Ridderstraat 48A adviseren wij een bod van € 602.686 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 48A in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 48A in Gilze bedragen € 2.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.859 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 48A in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 48A in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 28.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 48A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 48A ligt rond € 584.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 48A?
Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 48A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).