Huiswaardemeter

Woningwaarde Abdis van Thornstraat 23

5126BJ Gilze

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.264
+5,2%
[ € 323.192 – € 411.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.433[ € 337.661 – € 373.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.489[ € 360.284 – € 398.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Abdis van Thornstraat 23 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.264 (€ 2.804 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.551Sinds september +0,4%
+€ 18.18412 maanden +5,2%
+€ 4.66012 mnd vs. NL +1,3%
Abdis van Thornstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.264 voor Abdis van Thornstraat 23 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abdis van Thornstraat 23 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.489. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 367.264.

Verwachte verkoopprijs Abdis van Thornstraat 23
€ 379.489[ € 360.284 – € 398.210 ]
Verkoper houdt over€ 374.065−€ 5.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.229+€ 9.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abdis van Thornstraat 23 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.713 per m².

Verwachte vraagprijs Abdis van Thornstraat 23
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 355.433[ € 337.661 – € 373.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.713[ € 2.578 – € 2.849 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abdis van Thornstraat 23 adviseren wij in een bod van € 379.489, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.433 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.264+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.489+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.463+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abdis van Thornstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 355.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abdis van Thornstraat 23 in Gilze bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 367.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.796
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abdis van Thornstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.264
Verwachte verkoopprijs€ 379.489
Verwachte vraagprijs€ 355.433
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 64, 5126BR Gilze
Oranjestraat 64
1940 · 192 m²
€ 856.193
Straatbeeld van Abdis van Thornstraat 22, 5126BJ Gilze
Abdis van Thornstraat 22
1931 · 149 m²
€ 656.833
Straatbeeld van Steenakkerplein 1, 5126AW Gilze
Steenakkerplein 1
1924 · 258 m²
€ 498.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.264 is Abdis van Thornstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Abdis van Thornstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abdis van Thornstraat 23 in Gilze.

Wat is Abdis van Thornstraat 23 in Gilze waard?
Abdis van Thornstraat 23 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.264 (bandbreedte € 323.192 – € 411.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abdis van Thornstraat 23 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Abdis van Thornstraat 23 in Gilze is in oktober 2026 € 355.433 (bandbreedte € 337.661 – € 373.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Abdis van Thornstraat 23 in Gilze?
Voor Abdis van Thornstraat 23 adviseren wij een bod van € 379.489 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abdis van Thornstraat 23 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Abdis van Thornstraat 23 in Gilze bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.796 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abdis van Thornstraat 23 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abdis van Thornstraat 23 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 18.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abdis van Thornstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Abdis van Thornstraat 23 ligt rond € 367.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abdis van Thornstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Abdis van Thornstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).