Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop de Vetplein 16

5126CA Gilze

142 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.971
+5,2%
[ € 447.014 – € 568.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.110[ € 468.455 – € 517.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.280[ € 496.562 – € 548.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop de Vetplein 16 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.971 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.145Sinds september +0,4%
+€ 25.15012 maanden +5,2%
+€ 6.44512 mnd vs. NL +1,3%
Bisschop de Vetplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.971 voor Bisschop de Vetplein 16 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop de Vetplein 16 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.280. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.971.

Verwachte verkoopprijs Bisschop de Vetplein 16
€ 523.280[ € 496.562 – € 548.832 ]
Verkoper houdt over€ 516.274−€ 7.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.896+€ 12.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop de Vetplein 16 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop de Vetplein 16
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 493.110[ € 468.455 – € 517.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.473[ € 3.299 – € 3.646 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop de Vetplein 16 adviseren wij in een bod van € 523.280, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 493.110 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.971+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.280+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.444+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop de Vetplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 493.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop de Vetplein 16 in Gilze bedragen € 2.594 per maand bij een woningwaarde van € 507.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 45
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop de Vetplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.971
Verwachte verkoopprijs€ 523.280
Verwachte vraagprijs€ 493.110
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Noord Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Noord Gilze besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrumgebied Noord Gilze

Centrumgebied Noord Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Wagenstraat 6F, 5126BC Gilze
Lange Wagenstraat 6F
2021 · 83 m²
€ 388.928
Straatbeeld van Lange Wagenstraat 16, 5126BC Gilze
Lange Wagenstraat 16
2023 · 125 m²
€ 567.370
Straatbeeld van Molenstraat 62, 5126DB Gilze
Molenstraat 62
2016 · 132 m²
€ 499.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.971 zit Bisschop de Vetplein 16 in het middensegment van Centrumgebied Noord Gilze — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bisschop de Vetplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop de Vetplein 16 in Gilze.

Wat is Bisschop de Vetplein 16 in Gilze waard?
Bisschop de Vetplein 16 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.971 (bandbreedte € 447.014 – € 568.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Noord Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop de Vetplein 16 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Bisschop de Vetplein 16 in Gilze is in oktober 2026 € 493.110 (bandbreedte € 468.455 – € 517.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop de Vetplein 16 in Gilze?
Voor Bisschop de Vetplein 16 adviseren wij een bod van € 523.280 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop de Vetplein 16 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop de Vetplein 16 in Gilze bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop de Vetplein 16 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop de Vetplein 16 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 25.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop de Vetplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumgebied Noord Gilze is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop de Vetplein 16 ligt rond € 507.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop de Vetplein 16?
Huishoudens in de buurt van Bisschop de Vetplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).