Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenstraat 62, 5126DB Gilze

Woningwaarde Molenstraat 62

5126DB Gilze

132 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.661
+4,3%
[ € 436.182 – € 555.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.973[ € 456.924 – € 505.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.797[ € 484.796 – € 535.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 62 in Gilze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 495.661 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.093Sinds mei +0,4%
+€ 20.35612 maanden +4,3%
+€ 20012 mnd vs. NL +0,0%
Molenstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.661 voor Molenstraat 62 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 62 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.797. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 495.661.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 62
€ 510.797[ € 484.796 – € 535.828 ]
Verkoper houdt over€ 503.928−€ 6.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.163+€ 12.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 62 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 62
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 480.973[ € 456.924 – € 505.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.462 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 670.188[ € 315.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 62 adviseren wij in een bod van € 510.797, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 480.973 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.661+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.797+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.337+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 480.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 62 in Gilze bedragen € 2.477 per maand bij een woningwaarde van € 495.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.661
Verwachte verkoopprijs€ 510.797
Verwachte vraagprijs€ 480.973
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Zuid Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Zuid Gilze besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (9%)
C (30%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrumgebied Zuid Gilze

Centrumgebied Zuid Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Wagenstraat 6F, 5126BC Gilze
Lange Wagenstraat 6F
2021 · 83 m²
€ 386.208
Straatbeeld van Architect van Beijsterveldthof 8, 5126CC Gilze
Architect van Beijsterveldthof 8
2006 · 109 m²
€ 426.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Molenstraat 62 bedraagt € 495.661. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 62 in Gilze.

Wat is Molenstraat 62 in Gilze waard?
Molenstraat 62 in Gilze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.661 (bandbreedte € 436.182 – € 555.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Zuid Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 62 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 62 in Gilze is in juni 2026 € 480.973 (bandbreedte € 456.924 – € 505.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 62 in Gilze?
Voor Molenstraat 62 adviseren wij een bod van € 510.797 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 62 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 62 in Gilze bedragen € 2.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 62 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 62 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.356) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).