Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 11B

5126CK Gilze

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.164
+5,2%
[ € 297.584 – € 378.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.226[ € 310.865 – € 343.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.467[ € 331.693 – € 366.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 11B in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.164 (€ 4.570 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds september +0,4%
+€ 16.74312 maanden +5,2%
+€ 4.29112 mnd vs. NL +1,3%
Raadhuisstraat 11B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.164 voor Raadhuisstraat 11B in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 11B in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.467. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.164.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 11B
€ 349.467[ € 331.693 – € 366.607 ]
Verkoper houdt over€ 344.373−€ 5.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.606+€ 9.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 11B in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.422 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 11B
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 327.226[ € 310.865 – € 343.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.422[ € 4.201 – € 4.643 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 11B adviseren wij in een bod van € 349.467, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 327.226 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.164+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.467+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.940+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 11B zal in bij een vraagprijs van € 327.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 11B in Gilze bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 338.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 11B

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.164
Verwachte verkoopprijs€ 349.467
Verwachte vraagprijs€ 327.226
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Noord Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Noord Gilze besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrumgebied Noord Gilze

Centrumgebied Noord Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Wagenstraat 6F, 5126BC Gilze
Lange Wagenstraat 6F
2021 · 83 m²
€ 388.928
Straatbeeld van Steenfabriek 4, 5126PB Gilze
Steenfabriek 4
2007 · 83 m²
€ 536.851
Straatbeeld van Koolhof 4, 5126DC Gilze
Koolhof 4
2012 · 128 m²
€ 506.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.164 is Raadhuisstraat 11B een van de meer betaalbare woningen in Centrumgebied Noord Gilze. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 11B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 11B in Gilze.

Wat is Raadhuisstraat 11B in Gilze waard?
Raadhuisstraat 11B in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.164 (bandbreedte € 297.584 – € 378.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Noord Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 11B in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 11B in Gilze is in oktober 2026 € 327.226 (bandbreedte € 310.865 – € 343.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 11B in Gilze?
Voor Raadhuisstraat 11B adviseren wij een bod van € 349.467 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 11B in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 11B in Gilze bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 11B in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 11B in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 16.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 11B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumgebied Noord Gilze is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 11B ligt rond € 338.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 11B?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 11B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).