Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 23

5126CK Gilze

Te koop
254 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 3.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 902.706
+4,3%
[ € 794.381 – € 1.011.031 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 925.581[ € 870.319 – € 961.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 23 in Gilze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 902.706 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.812Sinds mei +0,4%
+€ 37.07312 maanden +4,3%
+€ 36512 mnd vs. NL +0,0%
Raadhuisstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.706 voor Raadhuisstraat 23 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 23 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 925.581. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 902.706.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 23
€ 925.581[ € 870.319 – € 961.931 ]
Verkoper houdt over€ 914.150−€ 11.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 946.243+€ 20.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 925.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.150

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisstraat 23 in Gilze staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Vraagprijs Raadhuisstraat 23
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.445[ € 3.273 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 670.188[ € 315.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 23 adviseren wij in een bod van € 925.581, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.706+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 925.581+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 971.860+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 23 in Gilze bedragen € 4.474 per maand bij een woningwaarde van € 902.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 451.000€ 1.354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.414
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.589.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.706
Verwachte verkoopprijs€ 925.581
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Noord Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Noord Gilze besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Centrumgebied Noord Gilze

Centrumgebied Noord Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenakkerplein 1, 5126AW Gilze
Steenakkerplein 1
1924 · 258 m²
€ 495.464
Straatbeeld van Horst 59, 5126BZ Gilze
Horst 59
1901 · 235 m²
€ 751.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 902.706 duidelijk in het hogere segment van Centrumgebied Noord Gilze. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 23 in Gilze.

Wat is Raadhuisstraat 23 in Gilze waard?
Raadhuisstraat 23 in Gilze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.706 (bandbreedte € 794.381 – € 1.011.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Noord Gilze.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisstraat 23 in Gilze?
Raadhuisstraat 23 in Gilze staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 23 in Gilze?
Voor Raadhuisstraat 23 adviseren wij een bod van € 925.581 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 23 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 23 in Gilze bedragen € 4.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.414 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 208 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 23 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 23 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 37.073) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumgebied Noord Gilze is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 23 ligt rond € 902.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).