Woningwaarde Heuvel 19, Gilze (5126CN)

Wat is mijn huis waard?

Heuvel 19 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.751 (€ 4.550 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 865Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 10.13812 maanden +5,2%+5,2%

+€ 2.59812 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Heuvel 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.751 voor Heuvel 19 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heuvel 19 in Gilze heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 212.032. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 204.751.

Verwachte verkoopprijs Heuvel 19

€ 212.032[ € 201.170 – € 222.346 ]

Verkoper houdt over€ 208.450−€ 3.582 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 218.423+€ 6.391 kosten koper

Verkoopprijs€ 212.032

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.332

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 208.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heuvel 19 in Gilze heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 197.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.394 per m².

Verwachte vraagprijs Heuvel 19

Onder gem. in GilzeBoven gem.

€ 197.720[ € 187.834 – € 207.606 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.394[ € 4.174 – € 4.613 ]

Gem. vraagprijs in Gilze

€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heuvel 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 212.032, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 197.720 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.751+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 212.032+7,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 222.634+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heuvel 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 197.720 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heuvel 19 in Gilze bedragen € 1.061 per maand bij een woningwaarde van € 204.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 405.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.061/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.001

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 1.061

Totaal betaald over 30 jaar€ 360.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heuvel 19

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte45 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.751

Verwachte verkoopprijs€ 212.032

Verwachte vraagprijs€ 197.720

Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Zuid Gilze→

PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Zuid Gilze besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.580 kWh/jr)Elektriciteit(2.580 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (940 kWh/jr)Teruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (47%)

B (10%)

C (29%)

D (11%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Centrumgebied Zuid Gilze

Centrumgebied Zuid Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation10,7 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Heuvel 19 bedraagt € 204.751. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heuvel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heuvel 19 in Gilze.

Wat is Heuvel 19 in Gilze waard?

Heuvel 19 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.751 (bandbreedte € 180.181 – € 229.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Zuid Gilze.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heuvel 19 in Gilze?

De verwachte vraagprijs van Heuvel 19 in Gilze is in oktober 2026 € 197.720 (bandbreedte € 187.834 – € 207.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.550.

Hoeveel moet ik overbieden op Heuvel 19 in Gilze?

Voor Heuvel 19 adviseren wij een bod van € 212.032 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heuvel 19 in Gilze?

De geschatte bruto maandlasten van Heuvel 19 in Gilze bedragen € 1.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.001 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heuvel 19 in Gilze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heuvel 19 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 10.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Heuvel 19?

Huishoudens in de buurt van Heuvel 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Heuvel 19

Onderhoudsstaat en woningwaarde