Huiswaardemeter

Woningwaarde Heuvel 20

5126CN Gilze

45 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.761
+5,2%
[ € 180.190 – € 229.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.727[ € 187.841 – € 207.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.045[ € 201.178 – € 222.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Heuvel 20 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.761 (€ 4.550 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 865Sinds september +0,4%
+€ 10.13812 maanden +5,2%
+€ 2.59812 mnd vs. NL +1,3%
Heuvel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.761 voor Heuvel 20 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heuvel 20 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.045. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 204.761.

Verwachte verkoopprijs Heuvel 20
€ 212.045[ € 201.178 – € 222.354 ]
Verkoper houdt over€ 208.463−€ 3.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.436+€ 6.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heuvel 20 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.394 per m².

Verwachte vraagprijs Heuvel 20
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 197.727[ € 187.841 – € 207.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.394[ € 4.174 – € 4.614 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heuvel 20 adviseren wij in een bod van € 212.045, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 197.727 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.761+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.045+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.647+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heuvel 20 zal in bij een vraagprijs van € 197.727 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heuvel 20 in Gilze bedragen € 1.061 per maand bij een woningwaarde van € 204.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.001
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heuvel 20

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.761
Verwachte verkoopprijs€ 212.045
Verwachte vraagprijs€ 197.727
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Zuid Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Zuid Gilze besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrumgebied Zuid Gilze

Centrumgebied Zuid Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Wagenstraat 6F, 5126BC Gilze
Lange Wagenstraat 6F
2021 · 83 m²
€ 388.928
Straatbeeld van Steenfabriek 4, 5126PB Gilze
Steenfabriek 4
2007 · 83 m²
€ 536.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Heuvel 20 bedraagt € 204.761. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heuvel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heuvel 20 in Gilze.

Wat is Heuvel 20 in Gilze waard?
Heuvel 20 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.761 (bandbreedte € 180.190 – € 229.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Zuid Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heuvel 20 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Heuvel 20 in Gilze is in oktober 2026 € 197.727 (bandbreedte € 187.841 – € 207.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Heuvel 20 in Gilze?
Voor Heuvel 20 adviseren wij een bod van € 212.045 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heuvel 20 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Heuvel 20 in Gilze bedragen € 1.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.001 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heuvel 20 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heuvel 20 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 10.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Heuvel 20?
Huishoudens in de buurt van Heuvel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).