Woningwaarde Hengelstraat 52

5126EB Gilze

131 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 2.568Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 336.454

+5,2%

[ € 296.080 – € 376.828 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 325.580[ € 309.301 – € 341.859 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 347.692[ € 330.024 – € 364.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Hengelstraat 52 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.454 (€ 2.568 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.421Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 16.65812 maanden +5,2%+5,2%

+€ 4.26912 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Hengelstraat 52

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.454 voor Hengelstraat 52 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hengelstraat 52 in Gilze heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 347.692. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.454.

Verwachte verkoopprijs Hengelstraat 52

€ 347.692[ € 330.024 – € 364.764 ]

Verkoper houdt over€ 342.617−€ 5.075 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 356.796+€ 9.104 kosten koper

Verkoopprijs€ 347.692

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.825

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 342.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hengelstraat 52 in Gilze heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 325.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.485 per m².

Verwachte vraagprijs Hengelstraat 52

Onder gem. in GilzeBoven gem.

€ 325.580[ € 309.301 – € 341.859 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.485[ € 2.361 – € 2.610 ]

Gem. vraagprijs in Gilze

€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hengelstraat 52 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 347.692, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 325.580 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.454+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 347.692+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 365.077+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hengelstraat 52 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 325.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hengelstraat 52 in Gilze bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 336.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 536.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.737/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.645

OZB€ 30

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 1.737

Totaal betaald over 30 jaar€ 592.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hengelstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte131 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.454

Verwachte verkoopprijs€ 347.692

Verwachte vraagprijs€ 325.580

Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtHofstad→

PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofstad besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (760 kWh/jr)Teruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (12%)

C (42%)

D (6%)

E (4%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Hofstad

Hofstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Abdis van Thornstraat 22

Abdis van Thornstraat 22

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.454 is Hengelstraat 52 een van de meer betaalbare woningen in Hofstad. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hengelstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hengelstraat 52 in Gilze.

Wat is Hengelstraat 52 in Gilze waard?

Hengelstraat 52 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.454 (bandbreedte € 296.080 – € 376.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hofstad.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hengelstraat 52 in Gilze?

De verwachte vraagprijs van Hengelstraat 52 in Gilze is in oktober 2026 € 325.580 (bandbreedte € 309.301 – € 341.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.568.

Hoeveel moet ik overbieden op Hengelstraat 52 in Gilze?

Voor Hengelstraat 52 adviseren wij een bod van € 347.692 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hengelstraat 52 in Gilze?

De geschatte bruto maandlasten van Hengelstraat 52 in Gilze bedragen € 1.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.645 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hengelstraat 52 in Gilze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hengelstraat 52 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 16.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hengelstraat 52?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofstad is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Hengelstraat 52 ligt rond € 336.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hengelstraat 52?

Huishoudens in de buurt van Hengelstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).