Huiswaardemeter

Woningwaarde Voortstraat 16

5126EN Gilze

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.336
+5,2%
[ € 311.816 – € 396.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.112[ € 325.956 – € 360.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.927[ € 347.143 – € 383.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Voortstraat 16 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.336 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.496Sinds september +0,4%
+€ 17.54412 maanden +5,2%
+€ 4.49612 mnd vs. NL +1,3%
Voortstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.336 voor Voortstraat 16 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voortstraat 16 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.927. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.336.

Verwachte verkoopprijs Voortstraat 16
€ 365.927[ € 347.143 – € 383.685 ]
Verkoper houdt over€ 360.652−€ 5.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.396+€ 9.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voortstraat 16 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs Voortstraat 16
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 343.112[ € 325.956 – € 360.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.364[ € 3.196 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voortstraat 16 adviseren wij in een bod van € 365.927, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 343.112 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.336+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.927+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.223+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voortstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 343.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voortstraat 16 in Gilze bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 354.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voortstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.336
Verwachte verkoopprijs€ 365.927
Verwachte vraagprijs€ 343.112
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtHofstad→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofstad besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (12%)
C (42%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hofstad

Hofstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Dries 32, 5126ED Gilze
Den Dries 32
1977 · 109 m²
€ 500.347
Straatbeeld van Den Dries 2, 5126ED Gilze
Den Dries 2
1974 · 117 m²
€ 397.670
Straatbeeld van Den Dries 55, 5126ED Gilze
Den Dries 55
1975 · 167 m²
€ 549.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.336 is Voortstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Hofstad. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Voortstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voortstraat 16 in Gilze.

Wat is Voortstraat 16 in Gilze waard?
Voortstraat 16 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.336 (bandbreedte € 311.816 – € 396.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hofstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voortstraat 16 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Voortstraat 16 in Gilze is in oktober 2026 € 343.112 (bandbreedte € 325.956 – € 360.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Voortstraat 16 in Gilze?
Voor Voortstraat 16 adviseren wij een bod van € 365.927 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voortstraat 16 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Voortstraat 16 in Gilze bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voortstraat 16 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voortstraat 16 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 17.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voortstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofstad is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Voortstraat 16 ligt rond € 354.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voortstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Voortstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).