Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 103

5126GB Gilze

163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 1.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.516
+5,2%
[ € 282.934 – € 360.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.121[ € 295.565 – € 326.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.259[ € 315.368 – € 348.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 103 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.516 (€ 1.972 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.358Sinds september +0,4%
+€ 15.91912 maanden +5,2%
+€ 4.08012 mnd vs. NL +1,3%
Kerkstraat 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.516 voor Kerkstraat 103 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 103 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.259. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 321.516.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 103
€ 332.259[ € 315.368 – € 348.564 ]
Verkoper houdt over€ 327.354−€ 4.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.054+€ 8.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 103 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.909 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 103
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 311.121[ € 295.565 – € 326.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.909[ € 1.813 – € 2.004 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 103 adviseren wij in een bod van € 332.259, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 311.121 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.516+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.259+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.872+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 103 zal in bij een vraagprijs van € 311.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 103 in Gilze bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 321.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.572
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.516
Verwachte verkoopprijs€ 332.259
Verwachte vraagprijs€ 311.121
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Noord Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Noord Gilze besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrumgebied Noord Gilze

Centrumgebied Noord Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abdis van Thornstraat 22, 5126BJ Gilze
Abdis van Thornstraat 22
1931 · 149 m²
€ 656.833
Straatbeeld van Steenakkerplein 1, 5126AW Gilze
Steenakkerplein 1
1924 · 258 m²
€ 498.954
Straatbeeld van Oranjestraat 64, 5126BR Gilze
Oranjestraat 64
1940 · 192 m²
€ 856.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.516 is Kerkstraat 103 een van de meer betaalbare woningen in Centrumgebied Noord Gilze. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 103 in Gilze.

Wat is Kerkstraat 103 in Gilze waard?
Kerkstraat 103 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.516 (bandbreedte € 282.934 – € 360.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Noord Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 103 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 103 in Gilze is in oktober 2026 € 311.121 (bandbreedte € 295.565 – € 326.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 103 in Gilze?
Voor Kerkstraat 103 adviseren wij een bod van € 332.259 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 103 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 103 in Gilze bedragen € 1.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.572 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 103 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 103 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 15.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumgebied Noord Gilze is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 103 ligt rond € 321.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 103?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).