Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 126

5126GD Gilze

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.635
+5,2%
[ € 260.159 – € 331.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.229[ € 271.918 – € 300.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.350[ € 289.865 – € 320.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 126 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.635 (€ 3.048 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.248Sinds september +0,4%
+€ 14.63712 maanden +5,2%
+€ 3.75112 mnd vs. NL +1,3%
Kerkstraat 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.635 voor Kerkstraat 126 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 126 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.350. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 295.635.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 126
€ 305.350[ € 289.865 – € 320.376 ]
Verkoper houdt over€ 300.741−€ 4.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.607+€ 8.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 126 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.951 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 126
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 286.229[ € 271.918 – € 300.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.951[ € 2.803 – € 3.098 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 126 adviseren wij in een bod van € 305.350, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.229 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.635+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.350+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.618+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 126 zal in bij een vraagprijs van € 286.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 126 in Gilze bedragen € 1.526 per maand bij een woningwaarde van € 295.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.446
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 126

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.635
Verwachte verkoopprijs€ 305.350
Verwachte vraagprijs€ 286.229
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Noord Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Noord Gilze besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrumgebied Noord Gilze

Centrumgebied Noord Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenakkerplein 14, 5126AW Gilze
Steenakkerplein 14
1983 · 99 m²
€ 351.521
Straatbeeld van Gerdinahof 13, 5126GJ Gilze
Gerdinahof 13
1995 · 105 m²
€ 329.141
Straatbeeld van Kapittelstraat 7A, 5126HA Gilze
Kapittelstraat 7A
2002 · 133 m²
€ 490.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.635 is Kerkstraat 126 een van de meer betaalbare woningen in Centrumgebied Noord Gilze. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 126 in Gilze.

Wat is Kerkstraat 126 in Gilze waard?
Kerkstraat 126 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.635 (bandbreedte € 260.159 – € 331.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Noord Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 126 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 126 in Gilze is in oktober 2026 € 286.229 (bandbreedte € 271.918 – € 300.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 126 in Gilze?
Voor Kerkstraat 126 adviseren wij een bod van € 305.350 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 126 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 126 in Gilze bedragen € 1.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.446 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 126 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 126 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 14.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumgebied Noord Gilze is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 126 ligt rond € 295.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 126?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).