Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gerdinahof 13, 5126GJ Gilze

Woningwaarde Gerdinahof 13

5126GJ Gilze

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.840
+4,3%
[ € 287.619 – € 366.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.238[ € 300.426 – € 332.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.797[ € 320.555 – € 354.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerdinahof 13 in Gilze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 326.840 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.380Sinds mei +0,4%
+€ 13.42312 maanden +4,3%
+€ 13212 mnd vs. NL +0,0%
Gerdinahof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.840 voor Gerdinahof 13 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerdinahof 13 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.797. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 326.840.

Verwachte verkoopprijs Gerdinahof 13
€ 337.797[ € 320.555 – € 354.297 ]
Verkoper houdt over€ 332.831−€ 4.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.703+€ 8.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerdinahof 13 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.012 per m².

Verwachte vraagprijs Gerdinahof 13
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 316.238[ € 300.426 – € 332.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.012[ € 2.861 – € 3.162 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 670.188[ € 315.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerdinahof 13 adviseren wij in een bod van € 337.797, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 316.238 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.840+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.797+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.687+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerdinahof 13 zal in bij een vraagprijs van € 316.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerdinahof 13 in Gilze bedragen € 1.650 per maand bij een woningwaarde van € 326.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.598
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerdinahof 13

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.840
Verwachte verkoopprijs€ 337.797
Verwachte vraagprijs€ 316.238
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Zuid Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Zuid Gilze besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (9%)
C (30%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrumgebied Zuid Gilze

Centrumgebied Zuid Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Architect van Beijsterveldthof 8, 5126CC Gilze
Architect van Beijsterveldthof 8
2006 · 109 m²
€ 426.011
Straatbeeld van van der Marckstraat 10, 5126HC Gilze
van der Marckstraat 10
1982 · 72 m²
€ 282.706
Straatbeeld van Den Dries 32, 5126ED Gilze
Den Dries 32
1977 · 109 m²
€ 496.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Gerdinahof 13 bedraagt € 326.840. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gerdinahof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerdinahof 13 in Gilze.

Wat is Gerdinahof 13 in Gilze waard?
Gerdinahof 13 in Gilze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.840 (bandbreedte € 287.619 – € 366.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Zuid Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerdinahof 13 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Gerdinahof 13 in Gilze is in juni 2026 € 316.238 (bandbreedte € 300.426 – € 332.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerdinahof 13 in Gilze?
Voor Gerdinahof 13 adviseren wij een bod van € 337.797 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerdinahof 13 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Gerdinahof 13 in Gilze bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.598 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerdinahof 13 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerdinahof 13 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.423) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Gerdinahof 13?
Huishoudens in de buurt van Gerdinahof 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).