Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggeveld 15

5126GV Gilze

311 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 865.814
+5,2%
[ € 761.916 – € 969.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 845.862[ € 803.569 – € 888.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 886.236[ € 841.337 – € 929.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggeveld 15 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 865.814 (€ 2.784 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.656Sinds september +0,4%
+€ 42.86812 maanden +5,2%
+€ 10.98612 mnd vs. NL +1,3%
Roggeveld 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 865.814 voor Roggeveld 15 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggeveld 15 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 886.236. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 865.814.

Verwachte verkoopprijs Roggeveld 15
€ 886.236[ € 841.337 – € 929.898 ]
Verkoper houdt over€ 875.237−€ 10.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 906.111+€ 19.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 886.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 875.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggeveld 15 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 845.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.720 per m².

Verwachte vraagprijs Roggeveld 15
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 845.862[ € 803.569 – € 888.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.720[ € 2.584 – € 2.856 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggeveld 15 adviseren wij in een bod van € 886.236, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 845.862 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 865.814+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 886.236+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.548+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggeveld 15 zal in bij een vraagprijs van € 845.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggeveld 15 in Gilze bedragen € 4.416 per maand bij een woningwaarde van € 865.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.066.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.234
OZB€ 77
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.524.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggeveld 15

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte311 m²
Perceeloppervlakte766 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 865.814
Verwachte verkoopprijs€ 886.236
Verwachte vraagprijs€ 845.862
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapittelstraat 7A, 5126HA Gilze
Kapittelstraat 7A
2002 · 133 m²
€ 490.842
Straatbeeld van Oranjestraat 64, 5126BR Gilze
Oranjestraat 64
1940 · 192 m²
€ 856.193
Straatbeeld van van der Marckstraat 10, 5126HC Gilze
van der Marckstraat 10
1982 · 72 m²
€ 284.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roggeveld 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 865.814 duidelijk in het hogere segment van Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Roggeveld 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggeveld 15 in Gilze.

Wat is Roggeveld 15 in Gilze waard?
Roggeveld 15 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 865.814 (bandbreedte € 761.916 – € 969.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggeveld 15 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Roggeveld 15 in Gilze is in oktober 2026 € 845.862 (bandbreedte € 803.569 – € 888.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggeveld 15 in Gilze?
Voor Roggeveld 15 adviseren wij een bod van € 886.236 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggeveld 15 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Roggeveld 15 in Gilze bedragen € 4.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 865.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.234 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggeveld 15 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggeveld 15 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 42.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggeveld 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Roggeveld 15 ligt rond € 865.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggeveld 15?
Huishoudens in de buurt van Roggeveld 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).