Woningwaarde Roggeveld 31

5126GV Gilze

283 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 3.849Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.089.160

+5,2%

[ € 958.461 – € 1.219.859 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.064.074[ € 1.010.870 – € 1.117.278 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.114.837[ € 1.058.381 – € 1.169.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggeveld 31 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.089.160 (€ 3.849 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.599Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 53.92612 maanden +5,2%+5,2%

+€ 13.82012 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Roggeveld 31

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.089.160 voor Roggeveld 31 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggeveld 31 in Gilze heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.114.837. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.089.160.

Verwachte verkoopprijs Roggeveld 31

€ 1.114.837[ € 1.058.381 – € 1.169.790 ]

Verkoper houdt over€ 1.101.324−€ 13.513 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.139.284+€ 24.447 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.114.837

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.263

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.101.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggeveld 31 in Gilze heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.064.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.760 per m².

Verwachte vraagprijs Roggeveld 31

Onder gem. in GilzeBoven gem.

€ 1.064.074[ € 1.010.870 – € 1.117.278 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.760[ € 3.572 – € 3.948 ]

Gem. vraagprijs in Gilze

€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggeveld 31 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.114.837, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.064.074 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.089.160+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.114.837+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.170.579+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggeveld 31 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.064.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggeveld 31 in Gilze bedragen € 5.521 per maand bij een woningwaarde van € 1.089.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.289.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.521/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.326

OZB€ 97

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 5.521

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.917.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggeveld 31

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte283 m²

Perceeloppervlakte1.415 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.089.160

Verwachte verkoopprijs€ 1.114.837

Verwachte vraagprijs€ 1.064.074

Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→

PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.970 kWh/jr)Elektriciteit(2.970 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.470 kWh/jr)Teruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (25%)

C (24%)

D (1%)

E (1%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km

Overstapstation11,3 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

van der Marckstraat 10

van der Marckstraat 10

1982 · 72 m²

€ 284.696

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roggeveld 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.089.160 duidelijk in het hogere segment van Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Roggeveld 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggeveld 31 in Gilze.

Wat is Roggeveld 31 in Gilze waard?

Roggeveld 31 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.089.160 (bandbreedte € 958.461 – € 1.219.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.

Wat is de verwachte vraagprijs van Roggeveld 31 in Gilze?

De verwachte vraagprijs van Roggeveld 31 in Gilze is in oktober 2026 € 1.064.074 (bandbreedte € 1.010.870 – € 1.117.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.849.

Hoeveel moet ik overbieden op Roggeveld 31 in Gilze?

Voor Roggeveld 31 adviseren wij een bod van € 1.114.837 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Roggeveld 31 in Gilze?

De geschatte bruto maandlasten van Roggeveld 31 in Gilze bedragen € 5.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.089.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.326 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Roggeveld 31 in Gilze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Roggeveld 31 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 53.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggeveld 31?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Roggeveld 31 ligt rond € 1.089.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Roggeveld 31?

Huishoudens in de buurt van Roggeveld 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).