Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapittelstraat 9A

5126HA Gilze

47 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.512
+5,2%
[ € 225.731 – € 287.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.182[ € 235.773 – € 260.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.121[ € 251.570 – € 278.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapittelstraat 9A in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.512 (€ 5.458 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.083Sinds september +0,4%
+€ 12.70012 maanden +5,2%
+€ 3.25412 mnd vs. NL +1,3%
Kapittelstraat 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.512 voor Kapittelstraat 9A in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapittelstraat 9A in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.121. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 256.512.

Verwachte verkoopprijs Kapittelstraat 9A
€ 265.121[ € 251.570 – € 278.051 ]
Verkoper houdt over€ 260.955−€ 4.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.573+€ 7.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapittelstraat 9A in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.280 per m².

Verwachte vraagprijs Kapittelstraat 9A
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 248.182[ € 235.773 – € 260.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.280[ € 5.016 – € 5.544 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapittelstraat 9A adviseren wij in een bod van € 265.121, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 248.182 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.512+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.121+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.377+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapittelstraat 9A zal in bij een vraagprijs van € 248.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapittelstraat 9A in Gilze bedragen € 1.319 per maand bij een woningwaarde van € 256.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.254
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapittelstraat 9A

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.512
Verwachte verkoopprijs€ 265.121
Verwachte vraagprijs€ 248.182
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenfabriek 4, 5126PB Gilze
Steenfabriek 4
2007 · 83 m²
€ 536.851
Straatbeeld van Lange Wagenstraat 6F, 5126BC Gilze
Lange Wagenstraat 6F
2021 · 83 m²
€ 388.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.512 is Kapittelstraat 9A een van de meer betaalbare woningen in Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kapittelstraat 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapittelstraat 9A in Gilze.

Wat is Kapittelstraat 9A in Gilze waard?
Kapittelstraat 9A in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.512 (bandbreedte € 225.731 – € 287.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapittelstraat 9A in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Kapittelstraat 9A in Gilze is in oktober 2026 € 248.182 (bandbreedte € 235.773 – € 260.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapittelstraat 9A in Gilze?
Voor Kapittelstraat 9A adviseren wij een bod van € 265.121 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapittelstraat 9A in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Kapittelstraat 9A in Gilze bedragen € 1.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.254 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapittelstraat 9A in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapittelstraat 9A in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 12.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapittelstraat 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Kapittelstraat 9A ligt rond € 256.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapittelstraat 9A?
Huishoudens in de buurt van Kapittelstraat 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).