Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van de Boschstraat 4B

5126HG Gilze

33 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.899
+5,2%
[ € 138.951 – € 176.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 152.469[ € 144.846 – € 160.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 163.522[ € 155.130 – € 171.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van de Boschstraat 4B in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 157.899 (€ 4.785 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 667Sinds september +0,4%
+€ 7.81812 maanden +5,2%
+€ 2.00412 mnd vs. NL +1,3%
Pastoor van de Boschstraat 4B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.899 voor Pastoor van de Boschstraat 4B in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van de Boschstraat 4B in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 163.522. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 157.899.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van de Boschstraat 4B
€ 163.522[ € 155.130 – € 171.459 ]
Verkoper houdt over€ 160.473−€ 3.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 168.942+€ 5.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 163.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 160.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van de Boschstraat 4B in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 152.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.620 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van de Boschstraat 4B
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 152.469[ € 144.846 – € 160.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.620[ € 4.389 – € 4.851 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van de Boschstraat 4B adviseren wij in een bod van € 163.522, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 152.469 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.899+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 163.522+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 171.698+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van de Boschstraat 4B zal in bij een vraagprijs van € 152.469 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van de Boschstraat 4B in Gilze bedragen € 825 per maand bij een woningwaarde van € 157.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 772
OZB€ 14
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 825
Totaal betaald over 30 jaar€ 277.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van de Boschstraat 4B

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.899
Verwachte verkoopprijs€ 163.522
Verwachte vraagprijs€ 152.469
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapittelstraat 7A, 5126HA Gilze
Kapittelstraat 7A
2002 · 133 m²
€ 490.842
Straatbeeld van Oranjestraat 64, 5126BR Gilze
Oranjestraat 64
1940 · 192 m²
€ 856.193
Straatbeeld van van der Marckstraat 10, 5126HC Gilze
van der Marckstraat 10
1982 · 72 m²
€ 284.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.899 is Pastoor van de Boschstraat 4B een van de meer betaalbare woningen in Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor van de Boschstraat 4B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van de Boschstraat 4B in Gilze.

Wat is Pastoor van de Boschstraat 4B in Gilze waard?
Pastoor van de Boschstraat 4B in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.899 (bandbreedte € 138.951 – € 176.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van de Boschstraat 4B in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van de Boschstraat 4B in Gilze is in oktober 2026 € 152.469 (bandbreedte € 144.846 – € 160.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van de Boschstraat 4B in Gilze?
Voor Pastoor van de Boschstraat 4B adviseren wij een bod van € 163.522 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van de Boschstraat 4B in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van de Boschstraat 4B in Gilze bedragen € 825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 772 uit hypotheeklasten, circa € 45 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van de Boschstraat 4B in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van de Boschstraat 4B in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 7.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van de Boschstraat 4B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van de Boschstraat 4B ligt rond € 157.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van de Boschstraat 4B?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van de Boschstraat 4B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).