Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenfabriek 19

5126PB Gilze

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.393
+4,5%
[ € 654.186 – € 832.600 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.524[ € 723.188 – € 799.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenfabriek 19 in Gilze heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 743.393 (€ 5.995 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.139Sinds juli +0,4%
+€ 32.17712 maanden +4,5%
+€ 7.05712 mnd vs. NL +1,0%
Steenfabriek 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.393 voor Steenfabriek 19 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenfabriek 19 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.524. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 743.393.

Verwachte verkoopprijs Steenfabriek 19
€ 761.524[ € 723.188 – € 799.313 ]
Verkoper houdt over€ 751.897−€ 9.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.904+€ 17.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.897

Wat is de vraagprijs?

Steenfabriek 19 in Gilze staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.847 per m².

Vraagprijs Steenfabriek 19
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.847[ € 5.554 – € 6.139 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 654.333[ € 410.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenfabriek 19 adviseren wij in een bod van € 761.524, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.393+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.524+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.600+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenfabriek 19 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenfabriek 19 in Gilze bedragen € 3.762 per maand bij een woningwaarde van € 743.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.635
OZB€ 66
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenfabriek 19

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.393
Verwachte verkoopprijs€ 761.524
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtBuitengebied Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Gilze besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (57%)
B (6%)
C (12%)
D (9%)
E (1%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Gilze

Buitengebied Gilze biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,2 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Architect van Beijsterveldthof 8, 5126CC Gilze
Architect van Beijsterveldthof 8
2006 · 109 m²
€ 423.039
Straatbeeld van Kapittelstraat 7A, 5126HA Gilze
Kapittelstraat 7A
2002 · 133 m²
€ 516.675
Straatbeeld van Molenstraat 62, 5126DB Gilze
Molenstraat 62
2016 · 132 m²
€ 499.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 743.393 ligt Steenfabriek 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Gilze. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steenfabriek 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenfabriek 19 in Gilze.

Wat is Steenfabriek 19 in Gilze waard?
Steenfabriek 19 in Gilze heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.393 (bandbreedte € 654.186 – € 832.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Gilze.
Wat is de vraagprijs van Steenfabriek 19 in Gilze?
Steenfabriek 19 in Gilze staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenfabriek 19 in Gilze?
Voor Steenfabriek 19 adviseren wij een bod van € 761.524 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenfabriek 19 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Steenfabriek 19 in Gilze bedragen € 3.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.635 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenfabriek 19 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenfabriek 19 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 32.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenfabriek 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Gilze is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Steenfabriek 19 ligt rond € 743.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenfabriek 19?
Huishoudens in de buurt van Steenfabriek 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).