Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenfabriek 27

5126PB Gilze

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.388
+5,2%
[ € 638.341 – € 812.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.549[ € 672.172 – € 742.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.677[ € 705.781 – € 780.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenfabriek 27 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.388 (€ 5.181 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.063Sinds september +0,4%
+€ 35.91512 maanden +5,2%
+€ 9.20412 mnd vs. NL +1,3%
Steenfabriek 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.388 voor Steenfabriek 27 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenfabriek 27 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.677. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 725.388.

Verwachte verkoopprijs Steenfabriek 27
€ 743.677[ € 705.781 – € 780.072 ]
Verkoper houdt over€ 734.247−€ 9.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.701+€ 17.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 734.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenfabriek 27 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.054 per m².

Verwachte vraagprijs Steenfabriek 27
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 707.549[ € 672.172 – € 742.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.054[ € 4.801 – € 5.307 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenfabriek 27 adviseren wij in een bod van € 743.677, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 707.549 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.388+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.677+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.861+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenfabriek 27 zal in bij een vraagprijs van € 707.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenfabriek 27 in Gilze bedragen € 3.675 per maand bij een woningwaarde van € 725.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.547
OZB€ 64
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenfabriek 27

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte546 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.388
Verwachte verkoopprijs€ 743.677
Verwachte vraagprijs€ 707.549
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtBuitengebied Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Gilze besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (57%)
B (6%)
C (12%)
D (9%)
E (1%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Gilze

Buitengebied Gilze biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,2 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenfabriek 4, 5126PB Gilze
Steenfabriek 4
2007 · 83 m²
€ 536.851
Straatbeeld van Architect van Beijsterveldthof 8, 5126CC Gilze
Architect van Beijsterveldthof 8
2006 · 109 m²
€ 423.039
Straatbeeld van Kapittelstraat 7A, 5126HA Gilze
Kapittelstraat 7A
2002 · 133 m²
€ 490.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 725.388 zit Steenfabriek 27 in het middensegment van Buitengebied Gilze — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steenfabriek 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenfabriek 27 in Gilze.

Wat is Steenfabriek 27 in Gilze waard?
Steenfabriek 27 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.388 (bandbreedte € 638.341 – € 812.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenfabriek 27 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Steenfabriek 27 in Gilze is in oktober 2026 € 707.549 (bandbreedte € 672.172 – € 742.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenfabriek 27 in Gilze?
Voor Steenfabriek 27 adviseren wij een bod van € 743.677 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenfabriek 27 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Steenfabriek 27 in Gilze bedragen € 3.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.547 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenfabriek 27 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenfabriek 27 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 35.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenfabriek 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Gilze is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Steenfabriek 27 ligt rond € 725.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenfabriek 27?
Huishoudens in de buurt van Steenfabriek 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).