Huiswaardemeter

Woningwaarde Alphensebaan 95

5126PZ Gilze

310 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.827
+5,2%
[ € 601.768 – € 765.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.506[ € 633.181 – € 699.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.598[ € 666.106 – € 736.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Alphensebaan 95 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.827 (€ 2.206 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.888Sinds september +0,4%
+€ 33.85712 maanden +5,2%
+€ 8.67612 mnd vs. NL +1,3%
Alphensebaan 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.827 voor Alphensebaan 95 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alphensebaan 95 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.598. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 683.827.

Verwachte verkoopprijs Alphensebaan 95
€ 701.598[ € 666.106 – € 736.222 ]
Verkoper houdt over€ 692.630−€ 8.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.780+€ 16.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alphensebaan 95 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.150 per m².

Verwachte vraagprijs Alphensebaan 95
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 666.506[ € 633.181 – € 699.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.150[ € 2.043 – € 2.258 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alphensebaan 95 adviseren wij in een bod van € 701.598, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 666.506 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.827+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.598+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.678+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alphensebaan 95 zal in bij een vraagprijs van € 666.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alphensebaan 95 in Gilze bedragen € 3.510 per maand bij een woningwaarde van € 683.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.344
OZB€ 61
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alphensebaan 95

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte310 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.827
Verwachte verkoopprijs€ 701.598
Verwachte vraagprijs€ 666.506
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Zuid Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Zuid Gilze besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrumgebied Zuid Gilze

Centrumgebied Zuid Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 64, 5126BR Gilze
Oranjestraat 64
1940 · 192 m²
€ 856.193
Straatbeeld van Steenakkerplein 1, 5126AW Gilze
Steenakkerplein 1
1924 · 258 m²
€ 498.954
Straatbeeld van Bolberg 14, 5126BV Gilze
Bolberg 14
1960 · 224 m²
€ 677.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Alphensebaan 95 bedraagt € 683.827. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Alphensebaan 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alphensebaan 95 in Gilze.

Wat is Alphensebaan 95 in Gilze waard?
Alphensebaan 95 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.827 (bandbreedte € 601.768 – € 765.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Zuid Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alphensebaan 95 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Alphensebaan 95 in Gilze is in oktober 2026 € 666.506 (bandbreedte € 633.181 – € 699.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Alphensebaan 95 in Gilze?
Voor Alphensebaan 95 adviseren wij een bod van € 701.598 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alphensebaan 95 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Alphensebaan 95 in Gilze bedragen € 3.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.344 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alphensebaan 95 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alphensebaan 95 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 33.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Alphensebaan 95?
Huishoudens in de buurt van Alphensebaan 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).