Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Poppelstraat 2

5126VD Gilze

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.214
+5,2%
[ € 381.228 – € 485.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.336[ € 399.319 – € 441.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.487[ € 423.677 – € 468.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Poppelstraat 2 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.214 (€ 2.813 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.829Sinds september +0,4%
+€ 21.44912 maanden +5,2%
+€ 5.49712 mnd vs. NL +1,3%
Burgemeester van Poppelstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.214 voor Burgemeester van Poppelstraat 2 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Poppelstraat 2 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.487. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 433.214.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Poppelstraat 2
€ 446.487[ € 423.677 – € 468.276 ]
Verkoper houdt over€ 440.326−€ 6.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.567+€ 11.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Poppelstraat 2 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.729 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Poppelstraat 2
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 420.336[ € 399.319 – € 441.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.729[ € 2.593 – € 2.866 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Poppelstraat 2 adviseren wij in een bod van € 446.487, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 420.336 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.214+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.487+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.811+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Poppelstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 420.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Poppelstraat 2 in Gilze bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 433.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Poppelstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.214
Verwachte verkoopprijs€ 446.487
Verwachte vraagprijs€ 420.336
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Noord Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Noord Gilze besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrumgebied Noord Gilze

Centrumgebied Noord Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abdis van Thornstraat 22, 5126BJ Gilze
Abdis van Thornstraat 22
1931 · 149 m²
€ 656.833
Straatbeeld van Steenakkerplein 1, 5126AW Gilze
Steenakkerplein 1
1924 · 258 m²
€ 498.954
Straatbeeld van Oranjestraat 64, 5126BR Gilze
Oranjestraat 64
1940 · 192 m²
€ 856.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Poppelstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.214 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrumgebied Noord Gilze willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Poppelstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Poppelstraat 2 in Gilze.

Wat is Burgemeester van Poppelstraat 2 in Gilze waard?
Burgemeester van Poppelstraat 2 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.214 (bandbreedte € 381.228 – € 485.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Noord Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Poppelstraat 2 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Poppelstraat 2 in Gilze is in oktober 2026 € 420.336 (bandbreedte € 399.319 – € 441.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Poppelstraat 2 in Gilze?
Voor Burgemeester van Poppelstraat 2 adviseren wij een bod van € 446.487 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Poppelstraat 2 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Poppelstraat 2 in Gilze bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Poppelstraat 2 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Poppelstraat 2 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 21.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Poppelstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumgebied Noord Gilze is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Poppelstraat 2 ligt rond € 433.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Poppelstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Poppelstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).