Huiswaardemeter

Woningwaarde Warande 16

5126WB Gilze

199 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2009Bouwjaar
€ 3.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.444
+5,2%
[ € 680.631 – € 866.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 753.780[ € 716.091 – € 791.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.621[ € 753.328 – € 832.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Warande 16 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.444 (€ 3.887 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.266Sinds september +0,4%
+€ 38.29412 maanden +5,2%
+€ 9.81312 mnd vs. NL +1,3%
Warande 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.444 voor Warande 16 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warande 16 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.621. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 773.444.

Verwachte verkoopprijs Warande 16
€ 793.621[ € 753.328 – € 832.625 ]
Verkoper houdt over€ 783.641−€ 9.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.643+€ 18.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Warande 16 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 753.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.788 per m².

Verwachte vraagprijs Warande 16
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 753.780[ € 716.091 – € 791.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.788[ € 3.598 – € 3.977 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warande 16 adviseren wij in een bod van € 793.621, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 753.780 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.444+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.621+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.302+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warande 16 zal in bij een vraagprijs van € 753.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warande 16 in Gilze bedragen € 3.929 per maand bij een woningwaarde van € 773.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.782
OZB€ 69
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Warande 16

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte517 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.444
Verwachte verkoopprijs€ 793.621
Verwachte vraagprijs€ 753.780
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Architect van Beijsterveldthof 8, 5126CC Gilze
Architect van Beijsterveldthof 8
2006 · 109 m²
€ 423.039
Straatbeeld van Koolhof 4, 5126DC Gilze
Koolhof 4
2012 · 128 m²
€ 506.332
Straatbeeld van Kapittelstraat 7A, 5126HA Gilze
Kapittelstraat 7A
2002 · 133 m²
€ 490.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Warande 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.444 duidelijk in het hogere segment van Steenakkers. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Warande 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warande 16 in Gilze.

Wat is Warande 16 in Gilze waard?
Warande 16 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.444 (bandbreedte € 680.631 – € 866.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Warande 16 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Warande 16 in Gilze is in oktober 2026 € 753.780 (bandbreedte € 716.091 – € 791.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Warande 16 in Gilze?
Voor Warande 16 adviseren wij een bod van € 793.621 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Warande 16 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Warande 16 in Gilze bedragen € 3.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.782 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Warande 16 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Warande 16 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 38.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Warande 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Warande 16 ligt rond € 773.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Warande 16?
Huishoudens in de buurt van Warande 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).