Huiswaardemeter

Woningwaarde Warande 25

5126WB Gilze

264 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.102
+5,2%
[ € 679.450 – € 864.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 753.151[ € 715.493 – € 790.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.530[ € 751.268 – € 830.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Warande 25 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.102 (€ 2.925 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.260Sinds september +0,4%
+€ 38.22812 maanden +5,2%
+€ 9.79712 mnd vs. NL +1,3%
Warande 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.102 voor Warande 25 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warande 25 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.530. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 772.102.

Verwachte verkoopprijs Warande 25
€ 791.530[ € 751.268 – € 830.349 ]
Verkoper houdt over€ 781.573−€ 9.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.511+€ 17.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Warande 25 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 753.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.853 per m².

Verwachte vraagprijs Warande 25
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 753.151[ € 715.493 – € 790.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.853[ € 2.710 – € 2.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warande 25 adviseren wij in een bod van € 791.530, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 753.151 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.102+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.530+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.107+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warande 25 zal in bij een vraagprijs van € 753.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warande 25 in Gilze bedragen € 3.939 per maand bij een woningwaarde van € 772.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.776
OZB€ 69
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.359.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Warande 25

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.102
Verwachte verkoopprijs€ 791.530
Verwachte vraagprijs€ 753.151
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Dries 55, 5126ED Gilze
Den Dries 55
1975 · 167 m²
€ 549.414
Straatbeeld van Bolberg 14, 5126BV Gilze
Bolberg 14
1960 · 224 m²
€ 677.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Warande 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.102 duidelijk in het hogere segment van Steenakkers. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Warande 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warande 25 in Gilze.

Wat is Warande 25 in Gilze waard?
Warande 25 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.102 (bandbreedte € 679.450 – € 864.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Warande 25 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Warande 25 in Gilze is in oktober 2026 € 753.151 (bandbreedte € 715.493 – € 790.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Warande 25 in Gilze?
Voor Warande 25 adviseren wij een bod van € 791.530 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Warande 25 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Warande 25 in Gilze bedragen € 3.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.776 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Warande 25 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Warande 25 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 38.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Warande 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Warande 25 ligt rond € 772.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Warande 25?
Huishoudens in de buurt van Warande 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).