Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildschut 25

5126WL Gilze

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.849
+5,2%
[ € 434.587 – € 553.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.459[ € 455.486 – € 503.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.671[ € 482.815 – € 533.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildschut 25 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.849 (€ 3.478 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.085Sinds september +0,4%
+€ 24.45112 maanden +5,2%
+€ 6.26612 mnd vs. NL +1,3%
Wildschut 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.849 voor Wildschut 25 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildschut 25 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.671. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 493.849.

Verwachte verkoopprijs Wildschut 25
€ 508.671[ € 482.815 – € 533.638 ]
Verkoper houdt over€ 501.826−€ 6.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.994+€ 12.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildschut 25 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.376 per m².

Verwachte vraagprijs Wildschut 25
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 479.459[ € 455.486 – € 503.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.376[ € 3.208 – € 3.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildschut 25 adviseren wij in een bod van € 508.671, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 479.459 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.849+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.671+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.105+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildschut 25 zal in bij een vraagprijs van € 479.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildschut 25 in Gilze bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 493.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.415
OZB€ 44
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildschut 25

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.849
Verwachte verkoopprijs€ 508.671
Verwachte vraagprijs€ 479.459
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hubertusveld 25, 5126XJ Gilze
Hubertusveld 25
1985 · 125 m²
€ 449.611
Straatbeeld van Snaphaan 12, 5126WP Gilze
Snaphaan 12
1976 · 118 m²
€ 404.359
Straatbeeld van Hazeleger 1, 5126WE Gilze
Hazeleger 1
1974 · 100 m²
€ 375.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.849 ligt Wildschut 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenakkers. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wildschut 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildschut 25 in Gilze.

Wat is Wildschut 25 in Gilze waard?
Wildschut 25 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.849 (bandbreedte € 434.587 – € 553.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildschut 25 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Wildschut 25 in Gilze is in oktober 2026 € 479.459 (bandbreedte € 455.486 – € 503.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildschut 25 in Gilze?
Voor Wildschut 25 adviseren wij een bod van € 508.671 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildschut 25 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Wildschut 25 in Gilze bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.415 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildschut 25 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildschut 25 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 24.451) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildschut 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Wildschut 25 ligt rond € 493.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildschut 25?
Huishoudens in de buurt van Wildschut 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).