Huiswaardemeter

Woningwaarde Fazantendrift 6

5126XB Gilze

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.355
+5,2%
[ € 398.952 – € 507.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.124[ € 418.118 – € 462.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.559[ € 443.205 – € 489.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Fazantendrift 6 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.355 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.914Sinds september +0,4%
+€ 22.44612 maanden +5,2%
+€ 5.75212 mnd vs. NL +1,3%
Fazantendrift 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.355 voor Fazantendrift 6 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fazantendrift 6 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.559. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 453.355.

Verwachte verkoopprijs Fazantendrift 6
€ 466.559[ € 443.205 – € 489.858 ]
Verkoper houdt over€ 460.177−€ 6.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.040+€ 11.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fazantendrift 6 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.386 per m².

Verwachte vraagprijs Fazantendrift 6
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 440.124[ € 418.118 – € 462.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.386[ € 3.216 – € 3.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fazantendrift 6 adviseren wij in een bod van € 466.559, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 440.124 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.355+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.559+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.887+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fazantendrift 6 zal in bij een vraagprijs van € 440.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fazantendrift 6 in Gilze bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 453.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.217
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fazantendrift 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.355
Verwachte verkoopprijs€ 466.559
Verwachte vraagprijs€ 440.124
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hubertusveld 25, 5126XJ Gilze
Hubertusveld 25
1985 · 125 m²
€ 449.611
Straatbeeld van Snaphaan 12, 5126WP Gilze
Snaphaan 12
1976 · 118 m²
€ 404.359
Straatbeeld van Architect van Beijsterveldthof 8, 5126CC Gilze
Architect van Beijsterveldthof 8
2006 · 109 m²
€ 423.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.355 zit Fazantendrift 6 in het middensegment van Steenakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fazantendrift 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fazantendrift 6 in Gilze.

Wat is Fazantendrift 6 in Gilze waard?
Fazantendrift 6 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.355 (bandbreedte € 398.952 – € 507.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fazantendrift 6 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Fazantendrift 6 in Gilze is in oktober 2026 € 440.124 (bandbreedte € 418.118 – € 462.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Fazantendrift 6 in Gilze?
Voor Fazantendrift 6 adviseren wij een bod van € 466.559 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fazantendrift 6 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Fazantendrift 6 in Gilze bedragen € 2.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.217 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fazantendrift 6 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fazantendrift 6 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 22.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fazantendrift 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Fazantendrift 6 ligt rond € 453.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fazantendrift 6?
Huishoudens in de buurt van Fazantendrift 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).