Huiswaardemeter

Woningwaarde Haviksnest 5

5126XD Gilze

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.647
+5,2%
[ € 296.249 – € 377.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.971[ € 309.672 – € 342.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.672[ € 330.110 – € 364.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Haviksnest 5 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.647 (€ 3.176 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.422Sinds september +0,4%
+€ 16.66812 maanden +5,2%
+€ 4.27212 mnd vs. NL +1,3%
Haviksnest 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.647 voor Haviksnest 5 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haviksnest 5 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.672. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.647.

Verwachte verkoopprijs Haviksnest 5
€ 347.672[ € 330.110 – € 364.860 ]
Verkoper houdt over€ 342.598−€ 5.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.775+€ 9.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haviksnest 5 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Verwachte vraagprijs Haviksnest 5
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 325.971[ € 309.672 – € 342.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.921 – € 3.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haviksnest 5 adviseren wij in een bod van € 347.672, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.971 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.647+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.672+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.056+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haviksnest 5 zal in bij een vraagprijs van € 325.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haviksnest 5 in Gilze bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 336.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haviksnest 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.647
Verwachte verkoopprijs€ 347.672
Verwachte vraagprijs€ 325.971
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazeleger 1, 5126WE Gilze
Hazeleger 1
1974 · 100 m²
€ 375.487
Straatbeeld van Snaphaan 12, 5126WP Gilze
Snaphaan 12
1976 · 118 m²
€ 404.359
Straatbeeld van Hubertusveld 25, 5126XJ Gilze
Hubertusveld 25
1985 · 125 m²
€ 449.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.647 is Haviksnest 5 een van de meer betaalbare woningen in Steenakkers. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Haviksnest 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haviksnest 5 in Gilze.

Wat is Haviksnest 5 in Gilze waard?
Haviksnest 5 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.647 (bandbreedte € 296.249 – € 377.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haviksnest 5 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Haviksnest 5 in Gilze is in oktober 2026 € 325.971 (bandbreedte € 309.672 – € 342.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Haviksnest 5 in Gilze?
Voor Haviksnest 5 adviseren wij een bod van € 347.672 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haviksnest 5 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Haviksnest 5 in Gilze bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haviksnest 5 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haviksnest 5 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 16.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haviksnest 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Haviksnest 5 ligt rond € 336.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haviksnest 5?
Huishoudens in de buurt van Haviksnest 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).