Huiswaardemeter

Woningwaarde Dassenburcht 10

5126XE Gilze

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.750
+5,2%
[ € 374.660 – € 476.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.089[ € 392.435 – € 433.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.799[ € 416.374 – € 460.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Dassenburcht 10 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.750 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds september +0,4%
+€ 21.08012 maanden +5,2%
+€ 5.40312 mnd vs. NL +1,3%
Dassenburcht 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.750 voor Dassenburcht 10 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dassenburcht 10 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.799. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 425.750.

Verwachte verkoopprijs Dassenburcht 10
€ 438.799[ € 416.374 – € 460.201 ]
Verkoper houdt over€ 432.722−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.725+€ 10.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dassenburcht 10 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Verwachte vraagprijs Dassenburcht 10
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 413.089[ € 392.435 – € 433.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.656[ € 3.473 – € 3.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dassenburcht 10 adviseren wij in een bod van € 438.799, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.089 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.750+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.799+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.739+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dassenburcht 10 zal in bij een vraagprijs van € 413.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dassenburcht 10 in Gilze bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 425.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dassenburcht 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.750
Verwachte verkoopprijs€ 438.799
Verwachte vraagprijs€ 413.089
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snaphaan 12, 5126WP Gilze
Snaphaan 12
1976 · 118 m²
€ 404.359
Straatbeeld van Hubertusveld 25, 5126XJ Gilze
Hubertusveld 25
1985 · 125 m²
€ 449.611
Straatbeeld van Hazeleger 1, 5126WE Gilze
Hazeleger 1
1974 · 100 m²
€ 375.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dassenburcht 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.750 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dassenburcht 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dassenburcht 10 in Gilze.

Wat is Dassenburcht 10 in Gilze waard?
Dassenburcht 10 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.750 (bandbreedte € 374.660 – € 476.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dassenburcht 10 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Dassenburcht 10 in Gilze is in oktober 2026 € 413.089 (bandbreedte € 392.435 – € 433.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Dassenburcht 10 in Gilze?
Voor Dassenburcht 10 adviseren wij een bod van € 438.799 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dassenburcht 10 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Dassenburcht 10 in Gilze bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dassenburcht 10 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dassenburcht 10 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 21.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dassenburcht 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Dassenburcht 10 ligt rond € 425.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dassenburcht 10?
Huishoudens in de buurt van Dassenburcht 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).