Huiswaardemeter

Woningwaarde Dassenburcht 5

5126XE Gilze

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.174
+5,2%
[ € 289.673 – € 368.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.489[ € 302.565 – € 334.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.218[ € 322.837 – € 356.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Dassenburcht 5 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.174 (€ 3.259 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.390Sinds september +0,4%
+€ 16.29812 maanden +5,2%
+€ 4.17712 mnd vs. NL +1,3%
Dassenburcht 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.174 voor Dassenburcht 5 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dassenburcht 5 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.218. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 329.174.

Verwachte verkoopprijs Dassenburcht 5
€ 340.218[ € 322.837 – € 356.819 ]
Verkoper houdt over€ 335.226−€ 4.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.172+€ 8.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dassenburcht 5 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Verwachte vraagprijs Dassenburcht 5
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 318.489[ € 302.565 – € 334.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.996 – € 3.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dassenburcht 5 adviseren wij in een bod van € 340.218, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 318.489 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.174+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.218+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.229+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dassenburcht 5 zal in bij een vraagprijs van € 318.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dassenburcht 5 in Gilze bedragen € 1.694 per maand bij een woningwaarde van € 329.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dassenburcht 5

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.174
Verwachte verkoopprijs€ 340.218
Verwachte vraagprijs€ 318.489
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazeleger 1, 5126WE Gilze
Hazeleger 1
1974 · 100 m²
€ 375.487
Straatbeeld van Snaphaan 12, 5126WP Gilze
Snaphaan 12
1976 · 118 m²
€ 404.359
Straatbeeld van Hubertusveld 25, 5126XJ Gilze
Hubertusveld 25
1985 · 125 m²
€ 449.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.174 is Dassenburcht 5 een van de meer betaalbare woningen in Steenakkers. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dassenburcht 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dassenburcht 5 in Gilze.

Wat is Dassenburcht 5 in Gilze waard?
Dassenburcht 5 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.174 (bandbreedte € 289.673 – € 368.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dassenburcht 5 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Dassenburcht 5 in Gilze is in oktober 2026 € 318.489 (bandbreedte € 302.565 – € 334.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Dassenburcht 5 in Gilze?
Voor Dassenburcht 5 adviseren wij een bod van € 340.218 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dassenburcht 5 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Dassenburcht 5 in Gilze bedragen € 1.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dassenburcht 5 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dassenburcht 5 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 16.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dassenburcht 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Dassenburcht 5 ligt rond € 329.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dassenburcht 5?
Huishoudens in de buurt van Dassenburcht 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).