Huiswaardemeter

Woningwaarde Hubertusveld 13A

5126XJ Gilze

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.241
+5,2%
[ € 400.612 – € 509.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.542[ € 419.465 – € 463.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.365[ € 445.472 – € 492.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Hubertusveld 13A in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.241 (€ 3.613 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.922Sinds september +0,4%
+€ 22.54012 maanden +5,2%
+€ 5.77712 mnd vs. NL +1,3%
Hubertusveld 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.241 voor Hubertusveld 13A in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hubertusveld 13A in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.365. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 455.241.

Verwachte verkoopprijs Hubertusveld 13A
€ 469.365[ € 445.472 – € 492.363 ]
Verkoper houdt over€ 462.952−€ 6.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.902+€ 11.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hubertusveld 13A in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.504 per m².

Verwachte vraagprijs Hubertusveld 13A
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 441.542[ € 419.465 – € 463.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.504[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hubertusveld 13A adviseren wij in een bod van € 469.365, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 441.542 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.241+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.365+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.833+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hubertusveld 13A zal in bij een vraagprijs van € 441.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hubertusveld 13A in Gilze bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 455.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hubertusveld 13A

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.241
Verwachte verkoopprijs€ 469.365
Verwachte vraagprijs€ 441.542
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hubertusveld 25, 5126XJ Gilze
Hubertusveld 25
1985 · 125 m²
€ 449.611
Straatbeeld van Snaphaan 12, 5126WP Gilze
Snaphaan 12
1976 · 118 m²
€ 404.359
Straatbeeld van Hazeleger 1, 5126WE Gilze
Hazeleger 1
1974 · 100 m²
€ 375.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.241 zit Hubertusveld 13A in het middensegment van Steenakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hubertusveld 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hubertusveld 13A in Gilze.

Wat is Hubertusveld 13A in Gilze waard?
Hubertusveld 13A in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.241 (bandbreedte € 400.612 – € 509.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hubertusveld 13A in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Hubertusveld 13A in Gilze is in oktober 2026 € 441.542 (bandbreedte € 419.465 – € 463.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Hubertusveld 13A in Gilze?
Voor Hubertusveld 13A adviseren wij een bod van € 469.365 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hubertusveld 13A in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Hubertusveld 13A in Gilze bedragen € 2.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hubertusveld 13A in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hubertusveld 13A in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 22.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hubertusveld 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Hubertusveld 13A ligt rond € 455.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hubertusveld 13A?
Huishoudens in de buurt van Hubertusveld 13A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).