Huiswaardemeter

Woningwaarde Hubertusveld 19

5126XJ Gilze

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.339
+5,2%
[ € 363.738 – € 462.940 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.350[ € 401.793 – € 444.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Hubertusveld 19 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.339 (€ 3.937 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.745Sinds september +0,4%
+€ 20.46512 maanden +5,2%
+€ 5.24512 mnd vs. NL +1,3%
Hubertusveld 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.339 voor Hubertusveld 19 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hubertusveld 19 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.350. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.339.

Verwachte verkoopprijs Hubertusveld 19
€ 426.350[ € 401.793 – € 444.087 ]
Verkoper houdt over€ 420.410−€ 5.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.027+€ 10.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.410

Wat is de vraagprijs?

Hubertusveld 19 in Gilze staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Vraagprijs Hubertusveld 19
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hubertusveld 19 adviseren wij in een bod van € 426.350, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.339+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.350+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.668+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hubertusveld 19 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hubertusveld 19 in Gilze bedragen € 2.114 per maand bij een woningwaarde van € 413.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hubertusveld 19

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.339
Verwachte verkoopprijs€ 426.350
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazeleger 1, 5126WE Gilze
Hazeleger 1
1974 · 100 m²
€ 375.487
Straatbeeld van Snaphaan 12, 5126WP Gilze
Snaphaan 12
1976 · 118 m²
€ 404.359
Straatbeeld van Hubertusveld 25, 5126XJ Gilze
Hubertusveld 25
1985 · 125 m²
€ 449.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hubertusveld 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.339 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hubertusveld 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hubertusveld 19 in Gilze.

Wat is Hubertusveld 19 in Gilze waard?
Hubertusveld 19 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.339 (bandbreedte € 363.738 – € 462.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de vraagprijs van Hubertusveld 19 in Gilze?
Hubertusveld 19 in Gilze staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Hubertusveld 19 in Gilze?
Voor Hubertusveld 19 adviseren wij een bod van € 426.350 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hubertusveld 19 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Hubertusveld 19 in Gilze bedragen € 2.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hubertusveld 19 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hubertusveld 19 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 20.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hubertusveld 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Hubertusveld 19 ligt rond € 413.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hubertusveld 19?
Huishoudens in de buurt van Hubertusveld 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).