Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 21

9756AA Glimmen

286 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.198.088
+6,2%
[ € 1.054.317 – € 1.341.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.219.272[ € 1.156.435 – € 1.278.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 21 in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.198.088 (€ 4.189 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.007Sinds september +0,5%
+€ 70.12612 maanden +6,2%
+€ 26.42712 mnd vs. NL +2,3%
Rijksstraatweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.198.088 voor Rijksstraatweg 21 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 21 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.219.272. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.198.088.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 21
€ 1.219.272[ € 1.156.435 – € 1.278.165 ]
Verkoper houdt over€ 1.204.610−€ 14.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.245.807+€ 26.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.219.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.204.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 21 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.108 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 21
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.108[ € 3.903 – € 4.314 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 21 adviseren wij in een bod van € 1.219.272, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.175.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.198.088+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.219.272+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.280.236+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 1.175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 21 in Glimmen bedragen € 6.123 per maand bij een woningwaarde van € 1.198.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.859
OZB€ 147
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.109.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.198.088
Verwachte verkoopprijs€ 1.219.272
Verwachte vraagprijs€ 1.175.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Schoolweg 8, 9756BB Glimmen
Nieuwe Schoolweg 8
1991 · 173 m²
€ 586.304
Straatbeeld van Lageweg 3, 9479TA Noordlaren
Lageweg 3
1995 · 320 m²
€ 846.639
Straatbeeld van Felland 16, 9755TB Onnen
Felland 16
1996 · 222 m²
€ 811.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksstraatweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.198.088 duidelijk in het hogere segment van Glimmen Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 21 in Glimmen.

Wat is Rijksstraatweg 21 in Glimmen waard?
Rijksstraatweg 21 in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.198.088 (bandbreedte € 1.054.317 – € 1.341.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 21 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 21 in Glimmen is in oktober 2026 € 1.175.000 (bandbreedte € 1.116.250 – € 1.233.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 21 in Glimmen?
Voor Rijksstraatweg 21 adviseren wij een bod van € 1.219.272 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 21 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 21 in Glimmen bedragen € 6.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.198.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.859 uit hypotheeklasten, circa € 196 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 21 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 21 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 70.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 21 ligt rond € 1.198.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 21?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.