Woningwaarde Felland 16

9755TB Onnen

222 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 3.655Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 811.397

+5,5%

[ € 714.029 – € 908.765 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 796.502[ € 756.677 – € 836.327 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 826.570[ € 784.674 – € 867.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Felland 16 in Onnen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 811.397 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.068Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 42.48512 maanden +5,5%+5,5%

+€ 15.32712 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Felland 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.397 voor Felland 16 in Onnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Felland 16 in Onnen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 826.570. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 811.397.

Verwachte verkoopprijs Felland 16

€ 826.570[ € 784.674 – € 867.271 ]

Verkoper houdt over€ 816.228−€ 10.342 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 845.251+€ 18.681 kosten koper

Verkoopprijs€ 826.570

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.092

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 816.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Felland 16 in Onnen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 796.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.588 per m².

Verwachte vraagprijs Felland 16

Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.

€ 796.502[ € 756.677 – € 836.327 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.588[ € 3.408 – € 3.767 ]

Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren

€ 1.128.600[ € 589.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Felland 16 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 826.570, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 796.502 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.397+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 826.570+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 867.899+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Felland 16 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 796.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Felland 16 in Onnen bedragen € 4.170 per maand bij een woningwaarde van € 811.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.011.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.170/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.968

OZB€ 100

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.170

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.428.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Felland 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte222 m²

Perceeloppervlakte1.950 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.397

Verwachte verkoopprijs€ 826.570

Verwachte vraagprijs€ 796.502

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBuitengebied Onnen→

PlaatsOnnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Onnen besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.160 kWh/jr)Elektriciteit(4.160 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.450 kWh/jr)Teruglevering(2.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (10%)

C (28%)

D (5%)

E (5%)

F (8%)

G (15%)

Wonen in Buitengebied Onnen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Onnen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 811.397 ligt Felland 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Onnen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Felland 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Felland 16 in Onnen.

Wat is Felland 16 in Onnen waard?

Felland 16 in Onnen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.397 (bandbreedte € 714.029 – € 908.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Onnen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Felland 16 in Onnen?

De verwachte vraagprijs van Felland 16 in Onnen is in augustus 2026 € 796.502 (bandbreedte € 756.677 – € 836.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.655.

Hoeveel moet ik overbieden op Felland 16 in Onnen?

Voor Felland 16 adviseren wij een bod van € 826.570 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Felland 16 in Onnen?

De geschatte bruto maandlasten van Felland 16 in Onnen bedragen € 4.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.968 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Felland 16 in Onnen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Felland 16 in Onnen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 42.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Felland 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Onnen is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Felland 16 ligt rond € 811.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Felland 16?

Huishoudens in de buurt van Felland 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Onnen heeft 38% van de woningen zonnepanelen.