Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidlaarderweg 21

9756CE Glimmen

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.036
+6,2%
[ € 420.672 – € 535.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.200[ € 442.890 – € 489.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.172[ € 465.477 – € 514.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidlaarderweg 21 in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.036 (€ 4.386 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.397Sinds september +0,5%
+€ 27.98012 maanden +6,2%
+€ 10.54412 mnd vs. NL +2,3%
Zuidlaarderweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.036 voor Zuidlaarderweg 21 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidlaarderweg 21 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.172. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.036.

Verwachte verkoopprijs Zuidlaarderweg 21
€ 490.172[ € 465.477 – € 514.475 ]
Verkoper houdt over€ 483.530−€ 6.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.125+€ 11.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidlaarderweg 21 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.277 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidlaarderweg 21
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 466.200[ € 442.890 – € 489.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.277[ € 4.063 – € 4.491 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidlaarderweg 21 adviseren wij in een bod van € 490.172, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 466.200 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.036+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.172+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.681+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidlaarderweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 466.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidlaarderweg 21 in Glimmen bedragen € 2.472 per maand bij een woningwaarde van € 478.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.338
OZB€ 59
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidlaarderweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.036
Verwachte verkoopprijs€ 490.172
Verwachte vraagprijs€ 466.200
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBuitengebied Glimmen→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Glimmen besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 204/mndAardgas(1.790 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (17%)
B (3%)
C (22%)
D (24%)
E (7%)
F (10%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Glimmen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Glimmen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidlaarderweg 12, 9756CH Glimmen
Zuidlaarderweg 12
1930 · 117 m²
€ 419.318
Straatbeeld van Hoge Hereweg 3, 9756TG Glimmen
Hoge Hereweg 3
1935 · 154 m²
€ 1.040.548
Straatbeeld van Vogelzangsteeg 4, 9479TG Noordlaren
Vogelzangsteeg 4
1924 · 192 m²
€ 876.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.036 is Zuidlaarderweg 21 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Glimmen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuidlaarderweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidlaarderweg 21 in Glimmen.

Wat is Zuidlaarderweg 21 in Glimmen waard?
Zuidlaarderweg 21 in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.036 (bandbreedte € 420.672 – € 535.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Glimmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidlaarderweg 21 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Zuidlaarderweg 21 in Glimmen is in oktober 2026 € 466.200 (bandbreedte € 442.890 – € 489.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidlaarderweg 21 in Glimmen?
Voor Zuidlaarderweg 21 adviseren wij een bod van € 490.172 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidlaarderweg 21 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidlaarderweg 21 in Glimmen bedragen € 2.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.338 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidlaarderweg 21 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidlaarderweg 21 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 27.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidlaarderweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Glimmen is € 859.000. De geschatte marktwaarde van Zuidlaarderweg 21 ligt rond € 478.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidlaarderweg 21?
Huishoudens in de buurt van Zuidlaarderweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Glimmen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.