Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidlaarderweg 5

9756CE Glimmen

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.154
+6,2%
[ € 532.536 – € 677.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.743[ € 563.106 – € 622.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.824[ € 586.756 – € 648.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidlaarderweg 5 in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.154 (€ 5.085 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.034Sinds september +0,5%
+€ 35.42012 maanden +6,2%
+€ 13.34812 mnd vs. NL +2,3%
Zuidlaarderweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.154 voor Zuidlaarderweg 5 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidlaarderweg 5 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.824. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 605.154.

Verwachte verkoopprijs Zuidlaarderweg 5
€ 617.824[ € 586.756 – € 648.520 ]
Verkoper houdt over€ 609.778−€ 8.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.330+€ 14.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidlaarderweg 5 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.981 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidlaarderweg 5
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 592.743[ € 563.106 – € 622.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.981[ € 4.732 – € 5.230 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidlaarderweg 5 adviseren wij in een bod van € 617.824, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 592.743 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.154+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.824+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.715+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidlaarderweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 592.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidlaarderweg 5 in Glimmen bedragen € 3.110 per maand bij een woningwaarde van € 605.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.959
OZB€ 74
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidlaarderweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte648 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.154
Verwachte verkoopprijs€ 617.824
Verwachte vraagprijs€ 592.743
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBuitengebied Glimmen→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Glimmen besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 204/mndAardgas(1.790 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (17%)
B (3%)
C (22%)
D (24%)
E (7%)
F (10%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Glimmen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Glimmen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidlaarderweg 12, 9756CH Glimmen
Zuidlaarderweg 12
1930 · 117 m²
€ 419.318
Straatbeeld van Hoge Hereweg 3, 9756TG Glimmen
Hoge Hereweg 3
1935 · 154 m²
€ 1.040.548
Straatbeeld van Vogelzangsteeg 4, 9479TG Noordlaren
Vogelzangsteeg 4
1924 · 192 m²
€ 876.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.154 is Zuidlaarderweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Glimmen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuidlaarderweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidlaarderweg 5 in Glimmen.

Wat is Zuidlaarderweg 5 in Glimmen waard?
Zuidlaarderweg 5 in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.154 (bandbreedte € 532.536 – € 677.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Glimmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidlaarderweg 5 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Zuidlaarderweg 5 in Glimmen is in oktober 2026 € 592.743 (bandbreedte € 563.106 – € 622.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidlaarderweg 5 in Glimmen?
Voor Zuidlaarderweg 5 adviseren wij een bod van € 617.824 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidlaarderweg 5 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidlaarderweg 5 in Glimmen bedragen € 3.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.959 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidlaarderweg 5 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidlaarderweg 5 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 35.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidlaarderweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Glimmen is € 859.000. De geschatte marktwaarde van Zuidlaarderweg 5 ligt rond € 605.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidlaarderweg 5?
Huishoudens in de buurt van Zuidlaarderweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Glimmen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.