Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidlaarderweg 10

9756CH Glimmen

189 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.218
+6,2%
[ € 653.152 – € 831.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.665[ € 691.282 – € 764.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.062[ € 718.933 – € 794.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidlaarderweg 10 in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.218 (€ 3.927 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.721Sinds september +0,5%
+€ 43.44312 maanden +6,2%
+€ 16.37212 mnd vs. NL +2,3%
Zuidlaarderweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.218 voor Zuidlaarderweg 10 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidlaarderweg 10 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.062. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 742.218.

Verwachte verkoopprijs Zuidlaarderweg 10
€ 757.062[ € 718.933 – € 794.610 ]
Verkoper houdt over€ 747.484−€ 9.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.353+€ 17.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidlaarderweg 10 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.850 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidlaarderweg 10
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 727.665[ € 691.282 – € 764.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.850[ € 3.658 – € 4.043 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidlaarderweg 10 adviseren wij in een bod van € 757.062, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 727.665 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.218+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.062+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.915+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidlaarderweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 727.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidlaarderweg 10 in Glimmen bedragen € 3.815 per maand bij een woningwaarde van € 742.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.630
OZB€ 91
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidlaarderweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.218
Verwachte verkoopprijs€ 757.062
Verwachte vraagprijs€ 727.665
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBuitengebied Glimmen→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Glimmen besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 204/mndAardgas(1.790 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (17%)
B (3%)
C (22%)
D (24%)
E (7%)
F (10%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Glimmen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Glimmen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Hereweg 3, 9756TG Glimmen
Hoge Hereweg 3
1935 · 154 m²
€ 1.040.548
Straatbeeld van Zuidlaarderweg 12, 9756CH Glimmen
Zuidlaarderweg 12
1930 · 117 m²
€ 419.318
Straatbeeld van Zuiderstraat 15, 9479PP Noordlaren
Zuiderstraat 15
1940 · 222 m²
€ 920.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidlaarderweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 742.218 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Glimmen willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuidlaarderweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidlaarderweg 10 in Glimmen.

Wat is Zuidlaarderweg 10 in Glimmen waard?
Zuidlaarderweg 10 in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.218 (bandbreedte € 653.152 – € 831.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Glimmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidlaarderweg 10 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Zuidlaarderweg 10 in Glimmen is in oktober 2026 € 727.665 (bandbreedte € 691.282 – € 764.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidlaarderweg 10 in Glimmen?
Voor Zuidlaarderweg 10 adviseren wij een bod van € 757.062 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidlaarderweg 10 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidlaarderweg 10 in Glimmen bedragen € 3.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.630 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidlaarderweg 10 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidlaarderweg 10 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 43.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidlaarderweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Glimmen is € 859.000. De geschatte marktwaarde van Zuidlaarderweg 10 ligt rond € 742.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidlaarderweg 10?
Huishoudens in de buurt van Zuidlaarderweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Glimmen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.