Woningwaarde Nieuwe Kampsteeg 2

9756TE Glimmen

Te koop

363 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2005Bouwjaar

€ 4.230Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.535.358

+5,3%

[ € 1.351.115 – € 1.719.601 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.563.246[ € 1.477.725 – € 1.633.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Kampsteeg 2 in Glimmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.535.358 (€ 4.230 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.698Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 77.01312 maanden +5,3%+5,3%

+€ 15.17012 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Nieuwe Kampsteeg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.535.358 voor Nieuwe Kampsteeg 2 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Kampsteeg 2 in Glimmen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.563.246. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.535.358.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Kampsteeg 2

€ 1.563.246[ € 1.477.725 – € 1.633.275 ]

Verkoper houdt over€ 1.544.800−€ 18.446 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.596.661+€ 33.415 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.563.246

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.196

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.544.800

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Kampsteeg 2 in Glimmen staat in juni 2026 te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.132 per m².

Vraagprijs Nieuwe Kampsteeg 2

Onder gem. in buurt Glimmen DorpBoven gem.

€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.132[ € 3.926 – € 4.339 ]

Gem. vraagprijs in buurt Glimmen Dorp

€ 753.333[ € 445.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Kampsteeg 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.563.246, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.500.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.535.358+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.563.246+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.641.408+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Kampsteeg 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Kampsteeg 2 in Glimmen bedragen € 7.600 per maand bij een woningwaarde van € 1.535.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 768.000€ 2.303.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.600/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.508

OZB€ 27

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 7.600

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.702.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Kampsteeg 2

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte363 m²

Perceeloppervlakte1.026 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.535.358

Verwachte verkoopprijs€ 1.563.246

Vraagprijs€ 1.500.000

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→

PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.470 kWh/jr)Teruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (16%)

C (21%)

D (9%)

E (6%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation9,6 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Kampsteeg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.535.358 duidelijk in het hogere segment van Glimmen Dorp. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Kampsteeg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Kampsteeg 2 in Glimmen.

Wat is Nieuwe Kampsteeg 2 in Glimmen waard?

Nieuwe Kampsteeg 2 in Glimmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.535.358 (bandbreedte € 1.351.115 – € 1.719.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.

Wat is de vraagprijs van Nieuwe Kampsteeg 2 in Glimmen?

Nieuwe Kampsteeg 2 in Glimmen staat in juni 2026 te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.230.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Kampsteeg 2 in Glimmen?

Voor Nieuwe Kampsteeg 2 adviseren wij een bod van € 1.563.246 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Kampsteeg 2 in Glimmen?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Kampsteeg 2 in Glimmen bedragen € 7.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.535.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.508 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 353 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Kampsteeg 2 in Glimmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuwe Kampsteeg 2 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 77.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Kampsteeg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Kampsteeg 2 ligt rond € 1.535.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Kampsteeg 2?

Huishoudens in de buurt van Nieuwe Kampsteeg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.