Huiswaardemeter

Woningwaarde Hengevelderstraat 6

7471CH Goor

152 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.907
-0,4%
[ € 299.998 – € 381.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.005[ € 315.405 – € 348.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.048[ € 332.437 – € 367.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Hengevelderstraat 6 in Goor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.907 (€ 2.243 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -110Sinds september -0,0%
€ -1.31812 maanden -0,4%
€ -14.57612 mnd vs. NL -4,3%
Hengevelderstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.907 voor Hengevelderstraat 6 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hengevelderstraat 6 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.048. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.907.

Verwachte verkoopprijs Hengevelderstraat 6
€ 350.048[ € 332.437 – € 367.430 ]
Verkoper houdt over€ 344.947−€ 5.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.199+€ 9.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hengevelderstraat 6 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.184 per m².

Verwachte vraagprijs Hengevelderstraat 6
Onder gem. in buurt Centrum-GoorBoven gem.
€ 332.005[ € 315.405 – € 348.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.184[ € 2.075 – € 2.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Goor
€ 442.000[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hengevelderstraat 6 adviseren wij in een bod van € 350.048, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 332.005 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.907+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.048+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.550+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hengevelderstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 332.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hengevelderstraat 6 in Goor bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 340.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hengevelderstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.907
Verwachte verkoopprijs€ 350.048
Verwachte vraagprijs€ 332.005
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtCentrum-Goor→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Goor besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Goor

Centrum-Goor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnkamp 55, 7471CB Goor
Wijnkamp 55
1915 · 83 m²
€ 221.748
Straatbeeld van Deldensestraat 16, 7471KW Goor
Deldensestraat 16
1933 · 139 m²
€ 332.460
Straatbeeld van Deldensestraat 72, 7471KX Goor
Deldensestraat 72
1935 · 144 m²
€ 475.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.907 zit Hengevelderstraat 6 in het middensegment van Centrum-Goor — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hengevelderstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hengevelderstraat 6 in Goor.

Wat is Hengevelderstraat 6 in Goor waard?
Hengevelderstraat 6 in Goor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.907 (bandbreedte € 299.998 – € 381.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Goor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hengevelderstraat 6 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Hengevelderstraat 6 in Goor is in oktober 2026 € 332.005 (bandbreedte € 315.405 – € 348.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Hengevelderstraat 6 in Goor?
Voor Hengevelderstraat 6 adviseren wij een bod van € 350.048 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hengevelderstraat 6 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Hengevelderstraat 6 in Goor bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hengevelderstraat 6 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hengevelderstraat 6 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.318) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hengevelderstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Goor is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Hengevelderstraat 6 ligt rond € 340.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hengevelderstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hengevelderstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Goor heeft 12% van de woningen zonnepanelen.